'재개발·재건축' 광주·전남 아파트, 매매·전셋값 상승 주도

 
 
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보유세 개편안 발표(6월21일 예정)와 6·13 지방선거로 관망세가 확산되며 최근 전국 전국 아파트 매매·전세가격은 하락세를 면치 못하고 있음에도 광주·전남지역의 상승세는 좀처럼 꺾이질 않고 있다. 

재개발·재건축 사업에 대한 기대감이 높은데 따른 것으로 풀이된다.

14일 한국감정원이 내놓은 주간아파트가격동향과 KB국민은행 주간주택시장동향에 따르면 지난 11일 현재 전국 아파트 매매가격은 전주대비 0.04%하락해 지난주(-0.05%)에 이어 하락세가 이어졌다.

지역별로 서울(0.05%)이 가장 높은 상승률을 보였고, 광주·대구(0.03%), 전남(0.01%)도 상승했으나, 나머지 시도는 하락했다.

광주와 전남은 입지가 양호한 인기 지역과 정비사업구역 인근을 중심으로 상승세를 이어갔다. 실제 KB국민은행 조사 결과 지난 4일 현재 광주 동구 아파트 매매가격은 전주대비 0.17% 상승했다.

구도심인 광주 동구는 활발한 재건축 진행 영향으로 노후 단지를 중심으로 재건축에 대한 기대감이 커지며 가격 상승세를 보였다. 

서구(0.14%)도 지하철 2호선 조성사업, 상무지구 업무시설이 많아 투자자 문의도 꾸준하고, 노후단지 위주로 재개발, 재건축 사업에 대한 기대감이 높아 가격 상승세가 유지됐다.

전국 아파트 전세가격은 0.10% 하락해 지난주와 동일한 하락폭을 기록했다. 전남(0.05%)과 광주(0.03%)를 제외한 시도는 하락했다.

전남은 입지 여건이 양호한 지역을 중심으로 상승하고, 신규 입주 물량이 전년 대비 크게 감소한 광주는 전세 물량 부족으로 소폭 상승했다.

주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.


 

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