[주목! 경매물건] 독산동 84.8㎡, 3억에 시작

 
 
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◆독산동 아파트 84.8㎡, 1회 유찰 2억9920만원


서울 금천구 독산동 711-2번지 금천현대 아파트 104동 1904호가 경매에 나왔다. 독산역 남측 인근 소재 물건이며 10개동 996세대 대단위 아파트 단지로 2002년 9월 입주했다. 22층 건물 중 19층 동향이며 84.8㎡의 구조로 방이 3개다.

벚꽃로, 범안로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 1호선 독산역이 도보 5분 거리다. 두산초, 가산중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 3억7400만원에서 한차례 떨어진 2억9920만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 5건, 가압류 3건, 가처분 6건, 질권 4건 등은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 3억7000만원에서 4억원에 거래되며 전세가는 2억8000만원에서 3억1000만원선이다. 매각일자는 8월22일 서울남부지방법원 경매 9계다.

사건번호 17-11220

◆미아동 아파트 114.7㎡, 1회 유찰 3억6400만원


서울 강북구 미아동 1354번지 벽산라이브파크 아파트 114동 602호가 경매에 나왔다. 마양초등학교 북서측 인근 소재 물건이며 21개동 2075세대 대단위 아파트 단지로 2004년 8월 입주했다. 22층 건물 중 6층 동향이며 114.7㎡의 구조로 방이 4개다.

인수봉로, 솔샘로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 우이신설경전철 솔샘역이 도보 7분 거리다. 미양초, 미양중, 미양고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 4억5500만원에서 한차례 떨어진 3억6400만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위의 소액임차인 1명이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 4억1000만원에서 4억7000만원에 거래되며 전세가는 3억3000만원에서 3억6000만원선이다. 매각일자는 8월20일 서울북부지방법원 경매 3계다.

사건번호 17-10459

◆주엽동 아파트 101.8㎡, 1회 유찰 3억9760만원


경기 고양 일산서구 주엽동 98번지 강선마을 아파트 1902동 1102호가 경매에 나왔다. 주엽초등학교 남서측 인근 소재 물건이며 7개동 412세대 아파트 단지로 1994년 3월 입주했다. 15층 건물 중 11층 남동향이며 101.8㎡의 구조로 방이 4개다.

강선로, 중앙로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 주엽역이 도보 10분 거리다. 주엽초, 한수중, 주엽고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 일산호수공원과 현대백화점, 국립암센터 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억6800만원에서 한차례 떨어진 3억9760만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 가압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 5억4000만원에서 6억2000만원에 거래되며 전세가는 3억8000만원에서 4억1000만원선이다. 매각일자는 8월22일 고양지원 경매 13계다.

사건번호 17-11304

☞ 본 기사는 <머니S> 제553호(2018년 8월15~21일)에 실린 기사입니다.

 

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