올 수도권 분양단지 청약률 상위 10곳 중 9곳 ‘역세권’

 
 
기사공유
DMC SK뷰 투시도. /사진=SK건설
정부의 잇따른 부동산 규제로 시장 불확실성이 커진 가운데 신규 분양에서 역세권 단지는 여전히 많은 수요가 몰린 것으로 나타났다.

7일 금융결제원에 따르면 올해 분양한 아파트(공공, 임대제외) 중 수도권 청약경쟁률 상위 10곳 중 9곳이 역세권 아파트로 조사됐다.

1위는 동탄역 유림 노르웨이 숲으로 총 206 가구 모집에 3만8029건이 접수돼 184.61대1을 기록했으며 동탄역 금성백조예미지 3차는 106대1로 청약경쟁률 2위를 차지했다.

두 단지 모두 인근에는 수서발 고속철도(SRT)와 수도권 광역급행철도(GTX·예정), 인덕원선(예정) 등이 지나는 동탄역 복합환승센터가 위치한다.

3위는 미사역 파라곤으로 지하철 5호선 연장 역인 미사역이 지어질 예정이다. 7위를 차지한 의왕더샵캐슬은 현재 역세권 단지는 아니지만 인덕원-동탄 복선전철이 계획돼 앞으로 역세권 단지로 거듭날 전망이다.

주택시장에서 역세권 여부는 집값을 좌우하는 주요 요소로 꼽힌다. 역세권 단지는 주변의 상권 발달로 주거 편의성이 우수하고 불황기에도 환금성이 강해 수요자들의 선호도가 높아서다.

최근 사회 전반적으로 부는 일과 삶의 균형을 중시하는 ‘워라밸’ 열풍으로 빠르고 편리하게 출퇴근이 가능한 역세권 단지 인기는 더욱 높아지는 추세다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “역세권 아파트는 준공 후에도 수요가 두터워 비역세권 단지보다 좋은 가격을 형성한다”며 “분양시장에서도 이러한 가치를 인정받아 역세권 단지에 대한 청약자의 관심이 높다”고 분석했다.

한편 이 같은 인기 속에서 연말에도 역세권 아파트의 분양은 계속될 전망이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연말까지 수도권에서 1만4850가구(일반 가구 기준)가 분양될 예정이다. 이중 역세권 단지는 3760가구로 전체가구수의 25%에 달한다.

주요 분양 단지는 서울 수색9 재정비촉진구역 재개발 물량인 ‘DMC SK뷰’, 경기 의정부시 가능2구역 재개발 물량인 ‘더샵 파크에비뉴’, 경기 수원시 고등동 270-7번지 일원 들어서는 ‘수원역 푸르지오 자이’ 등이다.
 

김창성 solrali@mt.co.kr

머니S에서 건설·부동산을 담당하고 있습니다.

이 기자의 다른기사 보기 >
  • 0%
  • 0%


  • 코스피 : 2046.07하락 29.6914:39 12/10
  • 코스닥 : 668.83하락 16.514:39 12/10
  • 원달러 : 1125.70상승 5.914:39 12/10
  • 두바이유 : 61.67상승 1.6114:39 12/10
  • 금 : 58.39하락 1.4614:39 12/10
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image

커버스토리

정기구독신청 독자의견