[주목! 경매물건] 주엽동 74.0㎡ 2.2억에 시작

 
 
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◆압구정동 아파트 82.5㎡, 1회 유찰 16억7200만원

서울 강남구 압구정동 464번지 현대아파트 64동 302호가 경매에 나왔다. 압구정고등학교 북측 인근 소재 물건이며 4개동 432세대 아파트단지로 1976년 11월 입주했다. 12층 건물 중 3층 남향이며 82.5㎡의 구조로 방이 3개다.

압구정로, 논현로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 압구정역이 도보 10분 거리다. 압구정초, 압구정중, 압구정고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하며 현대백화점 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 20억9000만원에서 한차례 떨어진 16억7200만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건, 압류 4건, 가압류 58건, 질권 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 20억5000만원에서 21억7000만원에 거래되며 전세가는 5억2000만원에서 6억1000만원선이다. 매각일자는 1월23일 서울중앙지방법원 경매 8계다.

사건번호 18-3138

◆장안동 아파트 81.1㎡, 1회 유찰 5억2800만원

서울 동대문구 장안동 329-3번지 래미안장안2차아파트 217동 503호가 경매에 나왔다. 장평초등학교 동측 인근 소재 물건이며 24개동 1786세대 대단위 아파트단지로 2007년 6월 입주했다. 24층 건물 중 5층 남향이며 81.1㎡의 구조로 방이 3개다.

답십리로, 장안벚꽃로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 장평초, 장평중, 동국대사대부고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 6억6000만원에서 한차례 떨어진 5억2800만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 6억1000만원에서 6억7000만원에 거래되며 전세가는 4억1000만원에서 4억4000만원선이다. 매각일자는 1월21일 서울북부지방법원 경매 5계다.

사건번호 18-8330

◆주엽동 아파트 74.0㎡, 1회 유찰 2억2330만원

경기 고양 일산서구 주엽동 46번지 강선마을아파트 405동 1305호가 경매에 나왔다. 발산중학교 북측 인근 소재 물건이며 10개동 624세대 아파트단지로 1993년 8월 입주했다. 16층 건물 중 13층 남동향이며 74.0㎡의 구조로 방이 3개다.

강선로, 고봉로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 강선초, 발산중, 저동고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 3억1900만원에서 한차례 떨어진 2억2330만원에 매각된다. 등기부등본상 임차권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 선순위 임차인 1명이 거주하고 있으나 전액 배당을 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 2억9000만원에서 3억3000만원에 거래되며 전세가는 2억5000만원에서 2억7000만원선이다. 매각일자는 1월23일 고양지원 경매 2계다.

사건번호 18-6521

☞ 본 기사는 <머니S> 제575호(2019년 1월15~21일)에 실린 기사입니다.
 

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