[표준지 공시지가] 평당 2000만원 넘는 고가토지 '정조준' (종합)

 
 
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정부가 표준 단독주택 공시가격에 이어 역대 최대 수준으로 상승한 표준지 공시지가를 발표했다. 이번 공시지가 발표 역시 단독주택과 마찬가지로 고가토지의 급격한 인상이 두드러졌다.

국토교통부는 12일 정부세종청사에서 표준지 공시지가 상승률을 발표, 지난해 6.02% 대비 3.40% 포인트 오른 9.42%를 기록했다. 2008년 9.63% 상승한 이후 11년 만의 최대상승률이다.

정부가 지난달 발표한 단독주택 공시가격은 시세 15억원 이상 고가주택을 기준으로 급상승했다. 표준지 공시지가의 경우 ㎡당 2000만원이 넘는 고가토지가 집중 상향조정의 타깃이 됐다.

㎡당 2000만원 이상 토지는 872필지로 전체의 0.2%에 달했다. ㎡당 2000만원 이상 고가토지 수는 289필지(49.57%) 증가했다.
명동 네이처리퍼블릭. /사진=머니투데이

서울, 부산, 광주 등지는 상승률이 10%를 넘었고 수도권은 10.37%, 인천을 제외한 광역시는 8.49%, 시·군은 5.47% 각각 상승했다. 전국 평균보다 높은 곳은 서울(13.87%), 광주(10.71%), 부산(10.26%), 제주(9.74%) 4곳이다. 서울의 공시지가 상승률은 2007년 15.43%를 기록한 이후 12년 만의 최대치다.

서울에서는 강남(23.13%), 중(21.93%), 영등포(19.86%) 등이 높은 상승률을 보였다. 서울 중구 명동8길 네이처리퍼블릭 부지는 공시지가가 ㎡당 1억8300만원으로 전국에서 가장 높고 2004년 이후 16년째 최고가 땅을 지켰다.

공시지가에 이의가 있는 땅 소유주나 지자체는 이의신청을 할 수 있다. 국토부는 다음달 14일까지 접수된 이의신청에 대해 다른 감정평가사를 통해 재검토한다. 조정된 공시지가는 오는 4월12일 재공시된다.

지난달 국토부가 표준지 공시지가 예정가격을 공개하고 의견청취한 결과 총 3106건이 접수됐다. 전체 1114건이 조정됐고 상향 372건, 하향 642건이다.
 

김노향 merry@mt.co.kr  |  facebook

안녕하세요. 머니S 산업2팀 김노향 기자입니다. 부동산·건설과 관련한 많은 제보를 부탁드립니다.

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