[주목! 경매물건] 돈암동 117.2㎡, 4.5억에 시작

 
 
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◆반포동 아파트 84.9㎡, 1회 유찰 18억4000만원


서울 서초구 반포동 18-1번지 래미안퍼스티지아파트 103동 2603호가 경매에 나왔다. 잠원초등학교 북서측 인근 소재 물건이며 28개동 2444세대 대단위 아파트단지로 2009년 7월 입주했다. 26층 건물 중 26층 남서향이며 84.9㎡의 구조로 방이 3개다.

신반포로, 반포대로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3·7·9호선 고속터미널역과 9호선 반포역이 도보 5분 거리다. 잠원초, 반포중, 세화고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 서울성모병원과 신세계백화점 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 23억원에서 한차례 떨어진 18억4000만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건, 압류 3건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 선순위 임차인 1명이 거주하고 있으나 배당을 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다.

매매는 23억5000만원에서 26억5000만원에 거래되며 전세가는 13억원에서 15억원선이다. 매각일자는 3월6일 서울중앙지방법원 경매 10계다.

사건번호 18-4087

◆신도림동 아파트 84.8㎡, 1회 유찰 5억9680만원


서울 구로구 신도림동 647번지 신도림5차이편한세상아파트 704동 1504호가 경매에 나왔다. 신미림초등학교 동측 인근 소재 물건이며 6개동 362세대 아파트단지로 2003년 8월 입주했다. 23층 건물 중 15층 남동향이며 84.8㎡의 구조로 방이 3개다.

경인로, 신도림로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 신미림초, 신도림중, 신도림고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 7억4600만원에서 한차례 떨어진 5억9680만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 1건, 가등기 1건, 가처분 2건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 7억2000만원에서 8억4000만원에 거래되며 전세가는 5억1000만원에서 5억5000만원선이다. 매각일자는 3월5일 서울남부지방법원 경매 10계다.

사건번호 18-6607

◆돈암동 아파트 117.2㎡, 1회 유찰 4억5360만원


서울 성북구 돈암동 524번지 일신건영휴먼빌아파트 104동 1804호가 경매에 나왔다. 정덕초등학교 북측 인근 소재 물건이며 11개동 689세대 대단위 아파트단지로 2005년 6월 입주했다. 18층 건물 중 18층 남향이며 117.2㎡의 구조로 방이 4개다.

아리랑로, 북악산로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 정덕초, 고명중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 5억6700만원에서 한차례 떨어진 4억5360만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건, 압류 1건, 질권 2건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자와 후순위 소액임차인 1명이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 6억3000만원에서 7억원에 거래되며 전세가는 4억4000만원에서 4억5000만원선이다. 매각일자는 3월4일 서울북부지방법원 경매 6계다.

사건번호 17-12424

☞ 본 기사는 <머니S> 제581호(2019년 2월26일~3월4일)에 실린 기사입니다.
 

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