[주목! 경매물건] 대화동 78.1㎡ 2.7억에 시작

 
 
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◆시흥동 아파트 114.8㎡, 1회 유찰 3억5040만원

서울 금천구 시흥동 1013번지 벽산아파트 513동 1204호가 경매에 나왔다. 금동초등학교 동측 인근 소재 물건이며 25개동 2810세대 대단위 아파트단지로 2004년 8월 입주했다. 20층 건물 중 12층 남동향이며 전용면적 114.8㎡의 3베이 구조로 방이 4개다.

호암로, 금하로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 금동초, 동일중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 4억3800만원에서 한차례 떨어진 3억5040만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건, 가압류 5건, 압류 3건, 질권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 4억1000만원에서 4억8000만원에 거래되며 전세 가격은 3억2000만원에서 3억4000만원 선이다. 매각일자는 5월1일 서울남부지방법원 경매 4계다.

사건번호 18-2520

◆대화동 아파트 78.1㎡, 1회 유찰 2억7300만원


경기 고양 일산서구 대화동 2213번지 성저마을아파트 401동 504호가 경매에 나왔다. 대진고등학교 남서측 인근 소재 물건이며 6개동 460세대 아파트단지로 1994년 11월 입주했다. 15층 건물 중 5층 남서향이며 전용면적 78.1㎡의 2베이 구조로 방이 3개다.

대산로, 강성로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 대화역이 도보 약 10분 거리다. 장성초, 장성중, 대진고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 농협하나로클럽과 고양생태공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 3억9000만원에서 한차례 떨어진 2억7300만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 1건, 가압류 3건, 압류 2건, 임차권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인이 임차권등기명령을 하고 전출을 하여 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 3억3000만원에서 3억7000만원에 거래되며 전세 가격은 2억6000만원에서 2억9000만원 선이다. 매각일자는 4월30일 고양지원 경매 8계다.

사건번호 18-8534

◆상현동 아파트 106.5㎡, 1회 유찰 3억7660만원


경기 용인 수지구 상현동 866번지 상현마을아파트 224동 1706호가 경매에 나왔다. 서원초등학교 남측 인근 소재 물건이며 13개동 968세대 대단위 아파트단지로 2002년 12월 입주했다. 20층 건물 중 17층 남동향이며 전용면적 106.5㎡의 3베이 구조로 방이 3개다.

상현로, 광교호수로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 신분당선 상현역이 도보 약 10분 거리다. 서원초, 서원중, 상현고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하며 정암수목공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억3800만원에서 한차례 떨어진 3억7660만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 4억8000만원에서 5억5000만원에 거래되며 전세 가격은 3억4000만원에서 3억7000만원 선이다. 매각일자는 5월3일 수원지방법원 경매 8계다.

사건번호 18-516908

☞ 본 기사는 <머니S> 제589호(2019년 4월23~29일)에 실린 기사입니다.
 

EH경매연구소 solrali@mt.co.kr

머니S에서 건설·부동산을 담당하고 있습니다.

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