서울 아파트값 23주째 뚝… 수요심리 위축

 
 
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서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스 DB
서울 아파트값이 수요 심리 위축으로 23주째 떨어졌다.

18일 한국감정원에 따르면 4월 셋째주(15일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과 전국 아파트 매매가가 0.09% 떨어졌다.

전국 주간 아파트 매매가는 전주 하락폭을 유지했고 수도권(-0.07%→ -0.08%)은 하락폭 확대, 서울(-0.07%→ -0.06%) 및 지방(-0.10%→ -0.09%)은 하락폭이 축소(5대 광역시 –0.08%→ -0.06%, 8개도 –0.13%→ -0.12%, 세종 –0.05%→ -0.27%)됐다.

서울은 대출규제·보유세 부담·전세 가격 하락으로 인한 추가하락 우려로 수요 심리가 위축되며 23주 연속 떨어졌다.

강남 11개구(-0.08%→ -0.08%)의 경우 9·13 부동산대책 이후 하락폭이 컸던 일부 랜드마크 단지는 저가급매물이 소화되며 상승했다.

반면 대다수 단지는 여전히 하락세를 이어가는 가운데 양천구(-0.14%)는 신시가지 등 구 전반적으로, 동작구(-0.10%)는 지난해 4분기 신축 입주가 있었던 흑석·상도동 위주로 하락했다.

강북 14개구(-0.04%→ -0.04%)는 용산구(-0.10%)가 서빙고·이촌동 등 재건축 위주로, 노원구(-0.06%)는 중계·상계·월계동 재건축 위주, 성동구(-0.04%)는 하왕십리·행당동 대단지 위주로 하락세가 지속됐다.

시도별로는 ▲인천 0.03% ▲전남 0.03% 상승, 대구(0.00%)는 보합, 세종(-0.27%), 충북(-0.20%), 울산(-0.15%), 전북(-0.14%), 강원(-0.14%), 경남(-0.13%), 경북(-0.13%) 등은 떨어졌다.
 

김창성 solrali@mt.co.kr

머니S에서 건설·부동산을 담당하고 있습니다.

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