무주택 신혼부부 78%가 디딤돌대출 대상… 금리 1.7~2.75%

 
 
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국토부가 무주택 신혼부부의 78%는 디딤돌 대출이 가능하다고 설명했다. /사진=이미지투데이
국토교통부는 무주택 신혼부부의 78%가 저금리에 주택 구입자금을 대출해 주는 디딤돌 대출을 받을 수 있다고 19일 밝혔다.

국토부는 신혼부부의 소득 기준이 너무 낮아 맞벌이일 경우 현실적으로 상품 이용이 어렵다는 비판이 제기되자 이같이 진화에 나섰다.

디딤돌 대출은 주택도시기금을 통해 저리에 주택 구입자금을 대출해 주는 제도로 신혼부부의 경우 혼인 5년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자로 연소득이 7000만원 이하인 무주택자이면 최대 2억2000만원(2자녀 이상은 2억4000만원)을 금리 1.7~2.75%에 대출받을 수 있다.

총부채상환비율(DTI) 60% 이내 시 주택담보인정비율(LTV) 70%까지 대출해 주지만 시가 5억원 이하, 전용면적 85㎡ 주택에만 한정된다.

청약저축 가입 1년·12회 이상 납입자는 0.1%포인트, 3년·36회 납입자는 0.2%포인트, 자녀수에 따라 1자녀 0.2%포인트, 2자녀는 0.3%포인트, 3자녀 이상은 0.5%포인트를 각각 추가 우대해 준다.

또 부동산 전자계약을 이용하면 올 12월31일 접수분까지 0.1%포인트를 우대받을 수 있으며 중복우대가 가능한 데다 금리하한은 1.2%다.

특히 국토부는 지난해 3만7000쌍의 신혼부부에 약 5조원을 지원했다고 설명했다. 이는 지난해 전체 디딤돌 대출 건수(10만건)의 37%에 해당하는 금액이다.

한편 2017년 기준 통계청 조사에 따르면 무주택 신혼가구 중 78.1%가 부부합산 연소득 7000만원 이내로 10명 중 7명은 디딤돌 대출 대상이다.
 

김창성 solrali@mt.co.kr

머니S에서 건설·부동산을 담당하고 있습니다.

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