[주목! 경매물건] 일산동 85.0㎡ 2.2억에 시작

 
 
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정릉동 아파트 85.0㎡, 1회 유찰 3억9200만원


서울 성북구 정릉동 1028번지 정릉e편한세상아파트 101동 1201호가 경매에 나왔다. 정릉초등학교 남동측 인근 소재 물건이며 11개동 739세대 대단위 아파트단지로 2006년 6월 입주했다. 20층 건물 중 12층 남향이며 전용면적 85.0㎡ 3베이 구조로 방이 3개다.

솔샘로, 서경로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 우이경전철 북한산보국문역이 도보 약 7분 거리다. 정릉초, 길음중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하며 북한산 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억9000만원에서 한차례 떨어진 3억9200만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건, 가압류 6건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 5억1000만원에서 5억5000만원에 거래되며 전세 가격은 3억5000만원에서 3억9000만원선이다. 매각일자는 5월27일 서울북부지방법원 경매 1계다.

사건번호 18-2189

◆서현동 아파트 165.3㎡, 1회 유찰 7억1400만원


경기 성남 분당구 서현동 292번지 효자촌아파트 302동 502호가 경매에 나왔다. 양영중학교 남동측 인근 소재 물건이며 14개동 732세대 대단위 아파트단지로 1992년 7월 입주했다. 22층 건물 중 5층 남서향이며 전용면적 165.3㎡ 4베이 구조로 방이 5개다.

서현로, 불정로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 양영초, 양영중, 대진고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 율동자연공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 10억2000만원에서 한차례 떨어진 7억1400만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 1건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 9억2000만원에서 10억3000만원에 거래되며 전세 가격은 6억1000만원에서 6억7000만원선이다. 매각일자는 5월27일 성남지원 경매 3계다.

사건번호 18-9502

◆일산동 아파트 85.0㎡, 1회 유찰 2억2400만원


경기 고양 일산서구 일산동 1040번지 후곡마을아파트 105동 204호가 경매에 나왔다. 신촌초등학교 북동측 인근 소재 물건이며 8개동 498세대 아파트단지로 1995년 2월 입주했다. 18층 건물 중 2층 남서향이며 전용면적 85.0㎡ 2베이 구조로 방이 3개다.

후곡로, 경의로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 경의중앙선 일산역이 도보 약 10분 거리다. 신촌초, 오마중, 주엽고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 3억2000만원에서 한차례 떨어진 2억2400만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 3억1000만원에서 3억4000만원에 거래되며 전세 가격은 2억5000만원에서 2억7000만원선이다. 매각일자는 5월29일 고양지원 경매 6계다.

사건번호 18-9391

☞ 본 기사는 <머니S> 제593호(2019년 5월21~27일)에 실린 기사입니다.
 

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