[주목! 경매물건] 중산동 99.7㎡ 1.5억에 시작

 
 
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◆둔촌동 아파트 59.8㎡, 신건 3억8000만원

서울 강동구 둔촌동 546번지 신성둔촌미소지움아파트 102동 1706호가 경매에 나왔다. 한산초등학교 동측 인근 소재 물건이며 2개동 460세대 아파트단지로 1998년 5월 입주했다. 20층 건물 중 17층 남서향이며 전용면적 59.8㎡의 2베이 구조로 방이 3개다.

명일로, 풍성로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 5호선 둔촌동역이 도보 약 10분 거리다. 한산초, 한산중, 둔촌고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 중앙보훈병원과 일자산도시자연공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 3억8000만원에서 첫 매각된다. 등기부등본상 근저당 8건, 가압류 2건, 압류 1건, 질권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 5억7000만원에서 6억2000만원에 거래되며 전세 가격은 3억원에서 3억4000만원 선이다. 매각일자는 6월24일 서울동부지방법원 경매 6계다.

사건번호 16-1285

◆정릉동 아파트 59.9㎡, 1회 유찰 3억9840만원


서울 성북구 정릉동 1031번지 정릉힐스테이트아파트 305동 501호가 경매에 나왔다. 북한산보국문역 북측 인근 소재 물건이며 19개동 522세대 아파트단지로 2008년 6월 입주했다. 10층 건물 중 5층 동향이며 전용면적 59.9㎡의 3베이 구조로 방이 3개다.

보국문로, 솔샘로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 우이신설선 북한산보국문역이 도보 약 5분 거리다. 정릉초, 고대부속중고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 4억9800만원에서 한차례 떨어진 3억9840만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 4건, 압류 4건, 가압류 15건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 없다.

매매 시세는 4억6000만원에서 5억2000만원에 거래되며 전세 가격은 3억2000만원에서 3억4000만원 선이다. 매각일자는 6월24일 서울북부지방법원 경매 8계다.

사건번호 18-11084

◆중산동 아파트 99.7㎡, 1회 유찰 1억4994만원

경기 고양 일산동구 중산동 1574번지 중산마을아파트 811동 201호가 경매에 나왔다. 중산초등학교 남서측 인근 소재 물건이며 12개동 720세대 대단위 아파트단지로 1995년 3월 입주했다. 12층 건물 중 2층 동향이며 전용면적 99.7㎡의 3베이 구조로 방이 4개다.

탄중로, 중산로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 중산초, 중산중, 중산고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 3억600만원에서 한차례 떨어진 1억4994만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 1건, 가압류 4건, 압류 1건, 질권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 2억6000만원에서 2억9000만원에 거래되며 전세 가격은 2억3000만원에서 2억5000만원 선이다. 매각일자는 6월25일 고양지원 경매 3계다.

사건번호 18-64312

☞ 본 기사는 <머니S> 제597호(2019년 6월18~24일)에 실린 기사입니다.
 

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