전국 지식산업센터 10곳중 4곳 노후화

 
 
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서울시내 한 지식산업센터. /사진=김창성 기자
전국 지식산업센터 10곳 중 4곳 이상이 노후화한 것으로 나타났다.

14일 부동산 큐레이션 서비스를 제공하는 경제만랩에 따르면 최근 한국산업단지공단의 지식산업센터 현황을 분석한 결과 전국 1072개 지식산업센터 중 10년 이상 된 지식산업센터는 432개(40.3%)에 달했다.

이는 현재 공사 중이거나 공사를 앞둔 지식산업센터까지 포함한 결과라 이를 감안하면 노후화한 지식산업센터의 비중은 더 높을 것으로 추산된다.

현행 건축법에서는 노후 건축물 안전관리 대책의 일환으로 사용승인(준공) 후 10년이 지난 날부터 2년마다 정기점검을 진행한다.

지식산업센터는 제조업, 지식산업, 정보통신사업 분야 기업과 지원시설이 입주할 수 있는 3층 이상의 집합건축물로 과거에는 ‘아파트형 공장’이라 불렸다. 이곳에 입주하는 기업들은 금융권 대출금리 인하와 더불어 한시적으로 세제 혜택을 받을 수 있다는 장점이 부각돼 2000년대 들어 본격적으로 증가했다.

지식산업센터 현황을 세부적으로 살펴보면 노후화한 지식산업센터는 서울, 경기, 인천 등 수도권에 몰렸다. 주요 산업단지가 수도권에 주로 포진해 있어서다.

수도권에 위치한 지식산업센터 총 857개 중 366개(42.8%)가 10년 이상 된 지식산업센터였다. 올 5월말 기준 이 지식산업센터에 입주한 기업은 총 2만여개, 종업원 수는 21만2000여명으로 집계됐다.
 

김창성 solrali@mt.co.kr

머니S에서 건설·부동산을 담당하고 있습니다.

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