상업용부동산 다시 꿈틀?… 올초 침체뒤 최근 반등조짐

 
 
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서울시내 한 상가. /사진=김창성 기자
한동안 시들했던 상업·업무용부동산(상가, 오피스텔, 오피스 등) 거래시장이 다시 살아날 기미다.

24일 부동산서비스기업 더케이컨설팅그룹에 따르면 국토교통부 통계를 분석한 결과 상업·업무용부동산의 월별 거래건수는 ▲1월 2만6580건 ▲2월 2만1079건 ▲3월 2만3283건 ▲4월 2만3954건 ▲5월 2만5904건을 기록하며 2월 극심한 침체를 겪은 뒤 서서히 상승세다.

이중 오피스텔 거래건수도 상승국면이다. 월별 오피스텔 거래건수는 ▲1월 1만3850건 ▲2월 1만730건 ▲3월 9972건 ▲4월 1만745건 ▲5월 1만2682건으로 집계됐다. 3월 들어 1만건 아래로 저조한 모습을 보이다가 5월에는 연초 거래건수에 가까운 수준까지 회복된 모습이다.

반면 주거용 부동산 거래량은 여전히 침체를 벗어나지 못한다. 월별 주거용 부동산 거래건수는 ▲1월 11만8587건 ▲2월 10만351건 ▲3월 11만8420건 ▲4월 11만9579건 ▲5월 11만1852건으로 나타났다.

이상혁 더케이컨설팅그룹 상업용부동산센터장은 “상업용 부동산시장이 주거용 부동산에 비해 확연하게 빠른 회복속도를 보인다”며 “다만 실물경기가 살아나야 완연한 상승세로 볼 수 있기 때문에 상업용 부동산시장이 바닥을 찍었다고 판단하긴 이르다”고 분석했다.
 

김창성 solrali@mt.co.kr

머니S에서 건설·부동산을 담당하고 있습니다.

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