[주목! 경매물건] 염창동 114.8㎡ 6억에 시작

 
 
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◆수서동 아파트 97.6㎡, 1회 유찰 10억3200만원


서울 강남구 수서동 712번지 수서한아름아파트 105동 1202호가 경매에 나왔다. 수서중학교 남동측 인근 소재 물건이며 7개동 498세대 아파트단지로 1993년 11월 입주했다. 15층 건물 중 12층 남향이며 전용면적 97.6㎡의 3베이 구조로 방이 3개다.

광평로, 밤고개로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 수서역이 도보 7분 거리다. 수서초, 수서중, 세종고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 이마트와 삼성서울병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 12억9000만원에서 한차례 떨어진 10억3200만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건, 압류 7건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자와 소유자 자녀가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 12억원에서 13억원에 거래되며 전세 가격은 5억8000만원에서 6억2000만원선이다. 매각일자는 7월24일 서울중앙지방법원 경매 10계다.

사건번호 18-9228

◆명일동 아파트 133.7㎡, 1회 유찰 9억1200만원


서울 강동구 명일동 42번지 우성아파트 1동 1106호가 경매에 나왔다. 명원초등학교 동측 인근에 소재 물건이며 8개동 572세대 아파트단지로 1986년 5월 입주했다. 14층 건물 중 11층 남향이며 전용면적 133.7㎡의 3베이 구조로 방이 4개다.

고덕로, 명일로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 5호선 고덕역이 도보 10분 거리다. 명원초, 배재중, 배재고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 원터근린공원과 강동경희대병원, 이마트 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 11억4000만원에서 한차례 떨어진 9억1200만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건, 가처분 3건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 10억2000만원에서 11억1000만원에 거래되며 전세 가격은 4억9000만원에서 5억5000만원선이다. 매각일자는 7월22일 서울동부지방법원 경매 1계다.

사건번호 18-7072

◆염창동 아파트 114.8㎡, 1회 유찰 5억9920만원


서울 강서구 염창동 292번지 염창동아아파트 101동 601호가 경매에 나왔다. 염경초등학교 동측 인근 소재 물건이며 5개동 778세대 대단위 아파트단지로 1998년 6월 입주했다. 17층 건물 중 6층 남동향이며 전용면적 114.8㎡의 3베이 구조로 방이 4개다.

양천로, 올림픽대로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 염경초, 염경중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.
최초 감정가 7억4900만원에서 한차례 떨어진 5억9920만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 6건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 7억2000만원에서 7억9000만원에 거래되며 전세 가격은 4억9000만원에서 5억2000만원선이다. 매각일자는 7월23일 서울남부지방법원 경매 4계다.

사건번호 19-224

☞ 본 기사는 <머니S> 제601호(2019년 7월16~22일)에 실린 기사입니다.
 

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