![]() |
¼¿ï ¿©Àǵµ IFC. /»çÁø=±è⼺ ±âÀÚ |
23ÀÏ ±Û·Î¹ú »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê ¼ºñ½º±â¾÷ CBRE ÄÚ¸®¾Æ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ ¡®2019³â 2ºÐ±â ±¹³» »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê½ÃÀå º¸°í¼¡¯¿¡ µû¸£¸é ¿Ã 2ºÐ±â ÅõÀÚ ±Ô¸ð´Â Àü ºÐ±â ´ëºñ ¾à 38% Áõ°¡ÇÑ 4Á¶3000¾ï¿ø, »ó¹Ý±â ÃÑ ÅõÀÚ ±Ô¸ð´Â Àü³â ´ëºñ 11% Áõ°¡ÇÑ 7Á¶5000¾ï¿øÀÌ´Ù.
ºÐ¾ßº°·Î »ìÆìº¸¸é ¿ÀÇǽº½ÃÀåÀÇ °æ¿ì ¿Ã 2ºÐ±â ¼¿ï ÁÖ¿ä±Ç¿ª ³» A±Þ ¿ÀÇǽº½ÃÀåÀÇ Æò±Õ °ø½Ç·ü°ú ½ÇÁúÀÓ´ë·á´Â º¸ÇÕ¼¼´Ù. µµ½É±Ç¿ª Æò±Õ °ø½Ç·üÀº ½Å±Ô ÀÚ»ê °ø±Þ°ú ±â¾÷ ÀÌÀü¿¡ µû¸¥ ÀϺΠÀÚ»êÀÇ °ø½Ç ÀüȯÀ¸·Î Àü ºÐ±â ´ëºñ 2.3% Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇß´Ù.
¹Ý¸é °³²±Ç¿ª ¹× ¿©Àǵµ±Ç¿ª¿¡¼´Â ÁÖ¿ä A±Þ ¿ÀÇǽºÀÇ ´ëÇü °ø½Ç ¸éÀû ÇØ¼Ò°¡ À̾îÁö¸é¼ Æò±Õ °ø½Ç·üÀÌ Àü ºÐ±â ´ëºñ °¢°¢ 1.7% Æ÷ÀÎÆ®, 2.2% Æ÷ÀÎÆ® Ç϶ôÇß´Ù.
µµ½É±Ç¿ª¿¡¼´Â ½Å±Ô °ø±ÞÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î Æò±Õ ½ÇÁúÀÓ´ë·áÀÇ ÀϺΠÇ϶ô¼¼°¡ °üÂûµÆ´Ù. ¹Ý¸é °³²±Ç¿ª ¹× ¿©Àǵµ±Ç¿ª¿¡¼´Â ´ëÇü °ø½Ç ÇØ¼Ò ÀÚ»êÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÀÓÂ÷Àο¡°Ô Á¦°øµÇ´Â Àμ¾Æ¼ºê ¼öÁØÀÌ Ãà¼ÒµÇ¸é¼ Æò±Õ ½ÇÁúÀÓ´ë·áÀÇ È¸º¹¼¼°¡ À¯ÁöµÆ´Ù.
À¯Åë½ÃÀåÀº ¿Ã 1ºÐ±â ¸ÅÃâ¾×ÀÌ Àü³â ´ëºñ 3.2% Áõ°¡, Àü ºÐ±â ´ëºñ 4.8% °¨¼ÒÇÑ 90Á¶3000¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ¸é¼¼Á¡ ¸ÅÃâÀº Àü³â ´ëºñ 27% Áõ°¡ÇßÀ¸¸ç ¹«Á¡Æ÷¼Ò¸Å¾÷Àº Àü³â ´ëºñ 13.8%ÀÇ ¼ºÀå·üÀ» º¸¿´´Ù. ¿Â¶óÀÎ °Å·¡ ±Ô¸ð¿¡¼´Â ¸ð¹ÙÀÏ ¼îÇÎ ±Ô¸ð°¡ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î È®ÀåÇϸç 63.6%ÀÇ ºñÁßÀ» Â÷ÁöÇß´Ù.
2ºÐ±â¿¡´Â ¹Ì±¹°è ½ºÆä¼ÈƼ ºê·£µåÀÎ ºí·çº¸Æ²ÀÌ ±¹³» 1È£Á¡À» ¿¸ç ½ºÆä¼ÈƼ Ä¿ÇÇ·Î ´ëº¯µÇ´Â ½ÄÀ½·á(F&B) ºÎ¹®ÀÇ ¾àÁøÀÌ µÎµå·¯Á³´Ù. ¶Ç ¿ÀÇÁ¶óÀÎ ¸ÅÀåÀÇ ¸ÅÃâ ºÎÁø ¹× ¹æ¹®°´ °¨¼Ò¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ ´Ù¼öÀÇ ºê·£µå°¡ ¸ÅÀåÀ» ´ëÇüÈÇÔ°ú µ¿½Ã¿¡ üÇèÇü ¸ÅÀåÀ» ´Ã·Á°¡°í ÀÖÀ¸¸ç ÀÌ´Â ½ºÆ÷Ã÷¿þ¾î, »ýȰ°¡Àü, °¡±¸ ºê·£µå¿¡¼ µÎµå·¯Á³´Ù.
À̹ۿ¡ ¹°·ù½ÃÀåÀº ¼öµµ±Ç ¼ÒÀç ´Ù¼öÀÇ ¹°·ù¼¾ÅÍ °Å·¡°¡ Á¾°áµÇ¸é¼ 2ºÐ±â ÃÑ °Å·¡ ±Ô¸ð°¡ ¾à 6567¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
ÀÓµ¿¼ö CBRE ÄÚ¸®¾Æ ´ëÇ¥´Â ¡°Áö³ÇØ¿¡ ÀÌ¾î ¿Ã »ó¹Ý±â¿¡µµ ±¹³»¿Ü ÅõÀÚÀÚÀÇ ±¹³» »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚ ¼ö¿ä°¡ Ȱ¹ßÇÏ°Ô Áö¼ÓµÈ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù¡±¸ç ¡°Æ¯È÷ ¿ÀÇǽº¿Í ¹°·ù Àڻ꿡 ´ëÇÑ ¼ö¿ä°¡ ²ÙÁØÈ÷ ³ô°Ô ³ªÅ¸³µ´Ù¡±°í ºÐ¼®Çß´Ù.