직주근접 공공임대주택 늘린다… 서울시, 용적률 등 규제완화

 
 
기사공유
서울시가 직주근접 공공임대주택 공급을 늘리기 위해 용적률 등의 재개발 규제를 완화하기로 했다. /사진=이미지투데이
서울시가 주거지와 일터가 가까운 ‘직주근접’ 공공임대주택을 더 많이 공급하기 위해 도심지역 재개발 관련 규제를 완화하기로 했다.

19일 서울시에 따르면 전날 열린 제9차 도시계획위원회에서 ‘2025 도시 및 주거환경정비기본계획(도시정비형 재개발 부문) 변경안’을 수정 가결했다.

이 계획은 도시정비형 재개발 사업을 허가하되 직주근접 실현이 가능한 주택을 대량 공급하기 위한 3년간의 한시적 대책이다. 계획이 시행되면 재개발 시 주거용도 주택 건립이 허용되는 도심지역이 늘어난다.

서울시는 그동안 한양도성 도심부(종로구·중구)에서만 재개발 뒤 주거비율을 최대 90%까지 적용했다. 하지만 이번 계획으로 영등포·여의도, 청량리, 가산·대림, 마포, 연신내, 신촌, 봉천 등지에서 재개발사업을 해도 신축건물 내 주거비율이 현재 50%에서 90%까지 상향된다.

도심지역 내 재개발 시 공공임대주택 공급 확대를 유도하기 위해 주거비율과 용적률 관련 규제도 완화된다. 상업지역 재개발의 경우 공공임대주택 도입 시 해당 건물의 주거비율이 기존 50%에서 90%까지 올라간다. 또 준주거지역 내 재개발의 경우 용적률이 최대 100%까지 늘어난다.

다만 서울시는 재개발 시 신축건물 최고 높이 규제를 완화하지는 않았다.

서울시 관계자는 “높이 규제의 경우 좀 더 신중하고 면밀한 검토·논의가 필요하다는 다양한 의견을 수렴해 이번 변경에서는 제외하는 것으로 수정 가결됐다”고 설명했다.
 

김창성 solrali@mt.co.kr

머니S에서 건설·부동산을 담당하고 있습니다.

이 기자의 다른기사 보기 >
  • 0%
  • 0%
  • 코스피 : 2068.17상승 0.7718:03 10/15
  • 코스닥 : 646.80상승 5.3418:03 10/15
  • 원달러 : 1185.20상승 0.318:03 10/15
  • 두바이유 : 59.35하락 1.1618:03 10/15
  • 금 : 60.03하락 0.4118:03 10/15
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image

커버스토리

정기구독신청 독자의견
"