9억원 이상 고가전세 5년 새 4배 급증… 강남3구 '5000건'

 
 
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[2019 국감] 김상훈 "세금 피해 고액전세 이용 우려"

최근 5년간 전국 9억원 이상 고액 전세거래가 4배 이상 증가한 것으로 나타났다.

15일 국토교통부와 한국감정원이 김상훈 자유한국당 의원에게 공개한 ‘9억원 이상 전세 실거래가 등록현황’에 따르면 2014~2018년 전세가 9억원 이상 거래 건수가 1497건에서 6361건으로 4.2배가량 늘어났다.

전세 9억원 이상 거래는 2014년 서울 1477건, 경기 20건으로 수도권에 국한됐다가 2015년 대구 10건, 인천 2건 등으로 확산됐다. 2017년에는 부산 6건으로 지역이 늘어났다. 서울 집값이 급등한 지난해에는 2000여건이 늘어난 6361건에 이르렀다.

9억원 이상 전세는 서울 강남3구(강남·서초·송파)에 밀집돼 있다. 지난해 기준 전체의 78.6%가 강남3구에서 거래됐다. 강남 19.39%, 서초 18.28%가 9억원 이상 전세거래였다.

강북의 인기지역 마용성(마포·용산·성동)도 9억원 전세거래가 2014년 64건에서 지난해 477건으로 급증했다. 성남 분당신도시와 과천 등 경기 부촌지역도 같은 기간 20건에서 418건으로 20배 이상 증가했다. 지방에서는 대구 수성구가 지난해 기준 32건의 고액전세를 기록했다.

김 의원은 “9억원은 고가주택을 구분하는 기준인데 세제상 제약이 적은 전세와 매매간 형평성을 지적하는 의견이 제기되므로 관계부처는 편법으로 전세제도를 활용하는 사례가 없는지 살펴봐야 한다”고 제언했다.
/사진=머니투데이

 

김노향 merry@mt.co.kr  |  facebook

안녕하세요. 머니S 산업2팀 김노향 기자입니다. 부동산·건설과 관련한 많은 제보를 부탁드립니다.

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