[주목! 경매물건] 방학동 70.6㎡ 2.5억에 시작

 
 
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◆방학동 아파트 70.6㎡, 1회 유찰 2억4640만원

서울 도봉구 방학동 272번지 신동아아파트 3동 1009호가 경매에 나왔다. 신학초등학교 동측 인근 소재 물건이며 30동 3169가구의 대단지아파로 1986년 12월 입주했다. 12층 건물 중 10층 남향이며 전용면적 70.6㎡의 2베이 구조로 방이 2개다.

방학로, 도당로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 신학초, 신방학중, 선덕고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 3억800만원에서 한차례 유찰돼 2억4640만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 2억9000만원에서 3억3000만원에 거래되며 전세 가격은 2억원에서 2억2000만원선이다. 매각일자는 11월18일 서울북부지방법원 경매 1계다.

사건번호 19-2759

◆행신동 아파트 102.0㎡, 1회 유찰 2억7510만원


경기 고양 덕양구 행신동 905번지 햇빛마을아파트 2110동 1802호가 경매에 나왔다. 성신초등학교 북동측 인근 소재 물건이며 14개동 880가구의 대단지아파트로 1997년 8월 입주했다. 18층 건물 중 18층 남향이며 전용면적 102.0㎡의 3베이 구조로 방이 4개다.

행신로, 성신로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 성신초, 가람중, 백양고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하며 가라산공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 3억9300만원에서 한차례 유찰돼 2억7510만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 4건, 가압류 3건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 3억7000만원에서 4억1000만원에 거래되며 전세 가격은 3억원에서 3억2000만원선이다. 매각일자는 11월19일 고양지원 경매 5계다.

사건번호 18-64992

◆우만동 아파트 84.2㎡, 1회 유찰 3억100만원


경기 수원 팔달구 우만동 600번지 월드메르디앙아파트 104동 502호가 경매에 나왔다. 팔달초등학교 북서측 인근 소재 물건이며 14개동 2063가구의 대단지아파트로 2004년 6월 입주했다. 30층 건물 중 5층 남동향이며 전용면적 84.2㎡의 4베이 구조로 방이 3개다.

중부대로, 권광로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 팔달초, 동성중, 유신고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 4억3000만원에서 한차례 유찰돼 3억100만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 1건, 가압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 4억원에서 4억4000만원에 거래되며 전세 가격은 3억1000만원에서 3억2000만원선이다. 매각일자는 11월20일 수원지방법원 경매 14계다.

사건번호 19-2451

☞ 본 기사는 <머니S> 제618호(2019년 11월12~18일)에 실린 기사입니다.
 

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