규제에도 꿈쩍 않는 서울 아파트값 상승세

 
 
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서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스 DB
계속된 정부 규제에도 서울 아파트값은 계속해서 오름세를 보이고 있다.

8일 KB부동산 리브온이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가 상승률은 0.14%를 기록하며 4주 연속 소폭 상승세다.

중구(0.29%), 강남구(0.28%), 영등포구(0.23%), 송파구(0.22%) 순으로 다른 구에 비해 상승폭이 소폭 높았다.

중구는 직장인 수요 및 중소형평형의 실수요자가 꾸준하며 서울지하철 3·5·6호선 이용이 가능한 역세권 단지라 전세수요, 매매수요가 항상 많은 편이지만 매물이 부족하며 높은 호가에도 가끔 거래가 진행된다.

강남구는 정시 확대, 특목고·자사고 폐지안 등으로 강남으로의 학군 수요 유입이 주를 이루나 전월세 물량 부족과 매매 물량 부족이 매매 가격 상승에 견인차 역할을 하고 있다는 의견이다.

광진구는 동서울터미널개발사업, 종합의료복합단지사업, 자양1구역정비사업 등으로 기대감이 높고 광장동 일대 단지들은 우수 학군지역으로 꼽히면서 학군 수요 문의도 꾸준하다.

경기는 일부 지역에서 강세를 보이며 전주대비 0.05% 상승했다.

수원 영통구(0.32%), 성남 중원구(0.26%), 성남 분당구(0.17%), 광명(0.13%) 등은 소폭 상승했고 오산(-0.11%), 이천(-0.10%), 안성(-0.08%) 등 떨어졌다.

한편 전국 아파트 전세가격은 전주보다 0.03% 올라 7주 연속 소폭 상승세다.

수도권(0.05%)과 5개 광역시(0.04%)는 전주대비 올랐고 기타 지방(-0.01%)은 하락했다.

서울은 전주대비 0.07% 뛰었다. 경기(0.04%)는 소폭 상승했고 5개 광역시는 대전(0.14%)과 대구(0.08%), 울산(0.02%)은 상승한 반면, 광주(0.00%)는 보합, 부산(-0.01%)은 하락했다.
 

김창성 solrali@mt.co.kr

머니S에서 건설·부동산을 담당하고 있습니다.

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