[주목! 경매물건] 탄현동 85.0㎡, 2.2억에 시작

 
 
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◆서현동 아파트 133.3㎡, 1회 유찰 8억6100만원


경기 성남 분당구 서현동 87번지 삼성아파트 131동 504호가 경매에 나왔다. 서현초등학교 남동측 인근 소재 물건이며 33개동 1781가구의 대단지아파트로 1991년 9월 입주했다. 15층 건물 중 5층 남동향이며 전용면적 133.3㎡의 3베이 구조로 방이 4개다.

성남대로, 중앙공원로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 분당선 서현역까지 걸어서 5분 거리다. 서현초, 서현중, 서현고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 분당중앙공원과 롯데마트 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 12억3000만원에서 한차례 유찰돼 8억6100만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건, 가압류 1건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 11억7000만원에서 13억2000만원에 거래되며 전세가격은 6억5000만원에서 7억2000만원선이다. 매각일자는 11월25일 성남지원 경매 2계다.

사건번호 19-52695

◆탄현동 아파트 85.0㎡, 1회 유찰 2억2400만원


경기 고양 일산서구 탄현동 1578번지 탄현마을아파트 1106동 2002호가 경매에 나왔다. 현산초등학교 서측 인근 소재 물건이며 7개동 516가구의 아파트단지로 2000년 11월 입주했다. 24층 건물 중 20층 남향이며 전용면적 85.0㎡의 3베이 구조로 방이 3개다.

탄중로, 일현로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 경의중앙선 탄현역까지 걸어서 5분 거리다. 현산초, 일산중, 일산고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 3억2000만원에서 한차례 유찰돼 2억2400만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 2억7000만원에서 3억1000만원에 거래되며 전세가격은 2억1000만원에서 2억4000만원선이다. 매각일자는 11월26일 고양지원 경매 8계다.

사건번호 18-13987

◆망포동 아파트 115.5㎡, 1회 유찰 2억5550만원


경기 수원 영통구 망포동 690번지 망포마을동수원LG빌리지 205동 503호가 경매에 나왔다. 태장초등학교 서측 인근 소재 물건이며 9개동 816가구의 대단지아파트로 2002년 7월 입주했다. 25층 건물 중 5층 남향이며 전용면적 115.5㎡의 4베이 구조로 방이 4개다.

영통로, 태장로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 태장초, 잠원중, 망포고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 3억6500만원에서 한차례 유찰돼 2억5550만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건, 가압류 5건, 질권 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 3억6000만원에서 3억9000만원에 거래되며 전세가격은 2억9000만원에서 3억1000만원선이다. 매각일자는 11월28일 수원지방법원 경매 2계다.

사건번호 19-510419

☞ 본 기사는 <머니S> 제619호(2019년 11월19~25일)에 실린 기사입니다.
 

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