[주목! 경매물건] 일산동 130.2㎡ 3.6억에 시작

 
 
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◆천왕동 아파트 85.0㎡, 1회 유찰 4억880만원


서울 구로구 천왕동 277번지 천왕이펜하우스아파트 501동 304호가 경매에 나왔다. 천왕초등학교 동측 인근 소재 물건이며 8개동 522가구 아파트단지로 2011년 7월 입주했다. 16층 건물 중 3층 남향이며 전용면적 85.0㎡의 3베이 구조로 방이 3개다.

오리로, 금오로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 천왕초, 천왕중 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 5억1100만원에서 한차례 유찰돼 4억880만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 4건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 5억6000만원에서 6억원에 거래되며 전세가격은 3억8000만원에서 4억원선이다. 매각일자는 12월4일 서울남부지방법원 경매 10계다.

사건번호 19-101868

◆서현동 아파트 84.7㎡, 1회 유찰 5억2430만원


경기 성남 분당구 서현동 310번지 효자촌아파트 612동 302호가 경매에 나왔다. 대진고등학교 북측 인근 소재 물건이며 5개동 326가구 아파트단지로 1994년 9월 입주했다. 20층 건물 중 3층 남서향이며 전용면적 84.7㎡의 2베이 구조로 방이 3개다.

분당로, 불정로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 양영초, 장안중, 대진고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 7억4900만원에서 한차례 유찰돼 5억2430만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건, 가압류 4건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 7억원에서 7억5000만원에 거래되며 전세가격은 4억5000만원에서 4억9000만원선이다. 매각일자는 12월2일 성남지원 경매 4계다.

사건번호 18-11864

◆일산동 아파트 130.2㎡, 1회 유찰 3억5700만원


경기 고양 일산서구 일산동 1074번지 후곡마을아파트 1010동 402호가 경매에 나왔다. 신일초등학교 북동측 인근 소재 물건이며 10개동 516가구 아파트단지로 1995년 3월 입주했다. 15층 건물 중 4층 남서향이며 전용면적 130.2㎡의 3베이 구조로 방이 4개다.

경의로, 후곡로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 경의중앙선 일산역까지 걸어서 5분 거리다. 신일초, 신일중, 주엽고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 5억1000만원에서 한차례 유찰돼 3억5700만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건, 가압류 4건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 4억8000만원에서 5억3000만원에 거래되며 전세가격은 3억7000만원에서 4억1000만원선이다. 매각일자는 12월4일 고양지원 경매 13계다.

사건번호 19-5259

☞ 본 기사는 <머니S> 제620호(2019년 11월26일~12월2일)에 실린 기사입니다.
 

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