공원 가까운 '파크세권' 수익형부동산 인기 쑥쑥

 
 
기사공유
/사진제공=피알메이저
미세먼지가 기승을 부리며 환경문제가 대두되자 공원 인근에 들어서는 상업시설이 인기다. 주중 주말 구분없이 가족 단위 나들이객 등 풍부한 유동인구를 잠재 소비층으로 거느릴 수 있어 상권의 안정성 및 미래가치가 높다.

KB부동산에 따르면 광교호수공원에 인접한 상업시설의 이용객수는 평일 평균 8만9943명으로 집계됐다. 같은 지역이지만 광교호수공원과 먼 곳의 상업시설 이용객수인 3만2746명에 비해 2.74배 많은 수치다.

공원 나들이 수요가 몰리는 주말에는 차이가 더 크다. 광교호수공원 인접 상업시설 이용객수는 평균 9만8181명으로 비인접 상업시설 이용객수 2만8846명의 3.4배에 달했다.

서울시 우리마을가게에 따르면 월드컵공원·하늘공원·평화의공원 등 대형 공원이 가까운 서울 마포구 상암 DMC 인근 상업시설은 마포구 전체 평균에 비해 임대료 시세가 더 높았다. 올해 6월 기준 상암 DMC 인근 상업시설의 월환산 임대료는 3.3㎡당 19만9671원으로 마포구 전체 기준 14만971원에 비해 40% 이상 높다.

기준금리가 역대 최저수준인 1.25%로 수익형부동산 투자가 주목받는 가운데 공원 인근 상업시설의 인기가 더욱 높아지고 있다.

아이에스동서는 고양 덕은지구 주상복합용지 2BL 에 조성하는 '덕은 DMC 에일린의 뜰' 상업시설을 분양할 예정이다. 약 76실 규모로 한강공원·월드컵공원 등 대형공원이 가깝다.

HDC현대산업개발은 서울 강동구 상일동 131번지 일원 ‘고덕 센트럴 아이파크’ 단지 내 상업시설을 이달 분양할 예정이다. 지상 1~3층 2개동, 총 58실 규모다. 단지 서쪽으로 강동그린웨이 명일공원과 상일공원이 있다.

부산 수영구 민락동 113-14번지 일원에는 ‘e편한세상 오션테라스’ 단지 내 상가가 다음달 분양을 앞두고 있다. 민락공원과 민락수변공원이 가깝다.
 

김노향 merry@mt.co.kr  |  facebook

안녕하세요. 머니S 산업2팀 김노향 기자입니다. 부동산·건설과 관련한 많은 제보를 부탁드립니다.

이 기자의 다른기사 보기 >
  • 0%
  • 0%
  • 코스피 : 2081.85상승 21.1118:01 12/06
  • 코스닥 : 628.10상승 10.518:01 12/06
  • 원달러 : 1189.60하락 0.618:01 12/06
  • 두바이유 : 64.39상승 118:01 12/06
  • 금 : 63.02상승 0.2918:01 12/06
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image

커버스토리

정기구독신청 독자의견
"