[주목! 경매물건] 탄현동 84.5㎡ 1.6억에 시작

 
 
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◆대방동 아파트 84.7㎡ 1회 유찰 6억80만원

서울 동작구 대방동 509번지 보라매코오롱하늘채 아파트 101동 508호가 경매에 나왔다. 지하철 7호선 보라매역 남동측 인근 소재 물건이며 2개동 200가구의 아파트 단지로 2005년 9월에 입주했다.

19층 건물 중 5층 동향이며 전용면적 84.7㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 상도로, 여의대방로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 7호선 보라매역까지 걸어서 10분 거리다. 대림초, 문창중 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 7억5100만원에서 한차례 유찰돼 6억80만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건, 가압류 3건, 질권 2건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 7억3000만~7억8000만원에 거래된다. 전세가격은 4억6000만~4억9000만원선이다. 매각일자는 12월11일 서울중앙지방법원 경매 8계다.

사건번호 18-10211

◆화곡동 아파트 128.8㎡ 1회 유찰 9억2000만원

서울 강서구 화곡동 1165번지 강서힐스테이트 101동 203호가 경매에 나왔다. 지하철 5호선 우장산역 남동측 인근 소재 물건이며 37개동 2603가구의 아파트단지로 2015년 8월 입주했다.

19층 건물 중 2층 남향이며 전용면적 128.8㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 강서로, 우현로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 5호선 우장산역까지 걸어서 3분 거리다. 우장산초, 덕원중, 화곡고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 11억5000만원에서 한차례 유찰돼 9억2000만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건, 가압류 3건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 11억3000만~12억2000만원에 거래되며 전세가격은 7억1000만~7억5000만원이다. 매각일자는 12월9일 서울남부지방법원 경매 9계다.

사건번호 18-9460

◆탄현동 아파트 84.5㎡ 1회 유찰 1억6380만원

경기 고양 일산서구 탄현동 1470번지 탄현마을아파트 1003동 801호가 경매에 나왔다. 일산동고 서측 인근 소재 물건이며 4개동 350가구의 아파트단지로 1995년 6월 입주했다.

18층 건물 중 8층 동향이며 전용면적 84.5㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 탄현로, 일현로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 경의중앙선 일산역까지 걸어서 10분 거리다.

호곡초, 호곡중, 일산동고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 최초 감정가 2억3400만원에서 한차례 유찰돼 1억6380만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 2억2000만~2억5000만원에 거래되며 전세가격은 1억9000만~2억2000만원선이다. 매각일자는 12월10일 고양지원 경매 1계다.

사건번호 19-5426

☞ 본 기사는 <머니S> 제621호(2019년 12월3~9일)에 실린 기사입니다.
 

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