정부는 올해 1월12일 일시적 2주택자의 처분기한을 연장한다는 계획을 밝혔다. 일시적 2주택 특례는 국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택(종전의 주택)을 처분하기 전에 다른 주택을 취득함으로써 일시적으로 2주택이 된 경우 종전주택을 일정 기간 내 처분하면 1세대1주택의 혜택을 적용해주는 제도다. 이와 관련된 세목은 양도세·취득세·종부세로 일정 기간 내 처분 기한을 신규주택 취득일로부터 3년으로 모두 연장했다.양도소득세 비과세를 위한 일시적 2주택 처분기한에 대해 살펴보자. 양도소득세는 1세대1주택의 양도소득에 대해 양도가액 12억원까지 비과세 및 최대 80%의 장기보유특별공제 혜택을 주고 있다. 일시적 2주택의 경우 종전의 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고 신규주택을 취득한 날부터 일정 기한(2년 또는 3년) 이내에 종전의 주택을 양도하는 경우에는 1세대1주택의 양도로 보고 있다.종전의 주택 및 신규주택 모두 조정대상지역에 있는 경우 2년 안에..

금융당국의 압박에 시중은행의 전세대출 금리가 연 5%대로 내려왔다. 연초 최고 7%를 넘었던 전세대출 금리는 최저 4%까지 떨어졌다. 정부는 역전세 확산에 세입자의 전세금을 돌려받지 못할 위험이 커지고 있어 시중은행의 전세대출 고정금리 공급을 유도한다. 전세 난민과 전세금을 빼주기 힘들었던 대출 난민의 숨통이 트일 전망이다.1일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·농협은행 등 5대 은행의 전세대출 금리는 지난달 29일 기준 4.05~5.95%로 집계됐다. 지난해 말 연 7%를 넘겼던 상단은 연 5%대로 내려온 셈이다.금융위원회는 올해 시중은행에 "고정금리 전세자금 대출 상품" 공급을 유도한다. 주택금융공사는 금융위 업무보고를 통해 보증 비율을 기존 90%에서 전액보증하는 상품을 만들고 금융 소비자를 위해 보증료율을 0.1%포인트 인하한다고 밝혔다.전세대출은 보증기관이 90%를 보장하고 은행이 나머지 10%를 신용으로 취급한다. 주금공이 내놓은 보증 상품은 100%를 보..

#. 직장인 A씨는 가스 요금 고지서를 보고 두 눈을 의심했다. 지난해 12월엔 4인 가족 기준 가스 요금이 15만원이 부과됐는데 이달 두 배 수준인 31만원이 나왔기 때문이다. 가스 요금이 오른다는 소리에 집에서도 양말, 겉옷을 최대한 껴입으며 생활했는데 "난방비 폭탄"이 현실이 되면서 올해도 돈 모으기는 글렀다는 생각이 들었다. A씨는 "매달 나가는 가스 요금 등 공공요금만 줄여도 숨통이 트일 것 같다"면서 "전기·가스요금 납부 시 할인이 되는 신용카드가 있다고 해 알뜰카드 발급을 고려 중이다"고 말했다.가스요금이 줄줄이 인상되면서 한파 속 서민들의 주머니 사정이 빠르게 얼어붙고 있다. 고금리·고물가·고환율 등 "3고 시대"에 경기침체까지 맞물리면서 매달 나가는 공공요금 부담이 가중되고 있다. 카드사들은 가스요금은 물론 전기요금, 통신요금 등 생활업종 할인 혜택이 강화된 신용카드를 속속 내놓고 있다.26일 카드업계에 따르면 신한·KB국민·롯데·현대카드 등은 가스·전기요금 ..

테슬라가 국내 전 차종 판매가격을 인하하며 모든 트림 가격을 보조금 수령 범위에 맞췄다. 지난해 원자재 가격 상승 등을 이유로 국내에서도 며칠 만에 가격을 대폭 인상하며 횟감처럼 시가에 판다는 조롱을 받았고 "회슬라"라는 별명마저 생겼다.3일 자동차업계에 따르면 테슬라는 한국 홈페이지에서 모델3 기본 트림 가격을 기존 6343만원에서 5990만원, 모델3 퍼포먼스는 8817만원에서 7559만원으로 내렸다. 최대 14.3% 내린 것. 모델Y 롱레인지는 8499만원에서 7789만원, 모델Y 퍼포먼스는 9473만원에서 8269만원으로 최대 12.8% 인하했다.테슬라의 이 같은 가격 인하 조치는 전날 환경부가 공개한 전기차 보조금 가이드라인에 맞추기 위함이다. 전기차 가격이 5700만원 이하인 차종에 보조금 100%, 5700만원 초과~8500만원 이하는 절반을 준다. 8500만원을 초과하면 보조금이 없다.카이즈유데이터연구소에 따르면 테슬라는 2021년 1만7828대를 팔았는데 지난..

르노코리아자동차는 XM3가 올해의 차 누적 3관왕을 달성한 것을 기념해 3.3% 저금리 또는 월 33만원 할부금 상품을 새롭게 선보인다. 이와 함께 전시장 방문객에게 경품을 제공하는 "새 출발 응원 이벤트"도 진행한다. 르노코리아자동차는 2일 기존 저금리 할부 상품에 더해 XM3의 올해의 차 3관왕을 기념해 3.3% 저금리 할부 상품을 발표했다. 저렴한 월 불입금 선호 고객을 위해 월 할부금을 33만원으로 책정한 상품도 함께 선보였다. 3.3% 저금리 및 월 할부금 33만원 상품은 XM3, QM6 구매 시 이용 가능하며, SM6는 일부 차종에 한해 이용할 수 있다. 이와 더불어 오는 3일부터 이달 말까지 르노코리아자동차 전국 영업 전시장에서는 고객 감사 "새 출발 응원 이벤트"가 진행된다. 이 기간 동안 전시장을 방문하면 XM3 올해의 차 3관왕 기념 퀴즈 및 경품 룰렛에 응모할 수 있다. 추첨을 통해 파우제 안마의자(3명), 다이슨 에어랩(6명), 일리 캡슐 커피머신(30명..

볼보자동차가 기존의 안정성에 성능이 강화된 C40 리차지와 XC40 리차지를 1일(한국시각) 글로벌시장에 공개했다.이날 볼보에 따르면 이번에 공개된 XC40 리차지와 C40 리차지는 25년 만에 볼보자동차가 선보이는 후륜 구동 모델이 포함됐다. 자체 개발한 2세대 영구 자석 전기 모터를 리어 액슬(Rear axle, 뒤 차축)에 탑재하는 등 볼보의 2030년 전동화 전략 달성에 한 발짝 더 다가서게 했다는 평가를 받는다.싱글모터의 배터리 크기는 69kWh로 기존과 동일하지만 냉각 효율성 조정을 통해 두 개 모델 모두 주행거리가 약 9% 향상됐다. 일부 국가에서는 옵션으로 선택 가능한 82kWh 배터리 팩을 통해 업그레이드된 200kW 급속 충전이 가능하다.XC40 리차지는 최대 515㎞, C40 리차지는 533㎞까지 주행(모든 주행거리는 WLTP 기준)이 가능하다. 듀얼모터의 배터리 크기는 82kWh로 커졌으며 두 개 모델 모두 주행거리가 약 10% 향상됐다.앞서 XC40 리..

지난 1월3일 정부가 대대적인 부동산 규제 완화 정책을 발표했지만 서울·수도권 아파트 시장 분위기는 미지근하다. 고금리와 전셋값 하락 등의 여파로 매수자 관망 분위기는 당분간 지속될 전망이다. 거기다 매도 호가를 유지하려는 매도자들과 가격 하락을 기다리는 매수자들의 눈치싸움으로 인한 거래부진도 한몫했다는 평가다. 3일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.09% 하락했다. 재건축은 0.03% 하락해 낙폭이 축소됐고 일반 아파트는 0.10% 떨어졌다. 신도시는 0.04%, 경기·인천은 0.08% 내렸다.부동산R114 관계자는 "안전진단 규제 완화로 노원, 강남의 일부 초기 단계의 재건축 아파트에 매수문의가 늘면서 이번 주 재건축 아파트값 하락폭이 축소됐다"며 다만 "규제 완화 기대감으로 매도 호가를 유지하려는 매도자들과 가격이 더 내리기를 기다리는 매수자들의 눈치싸움으로 거래 부진이 이어졌다"고 설명했다.서울은 25개구 가운데 19곳에서 가격이 하락했다. 지역별로..

정부의 1·3 부동산 규제 완화 대책 이후 아파트값 하락세가 계속되고 있지만 낙폭은 줄어든 모습이다. 서울의 경우 3주 연속 하락폭이 축소됐다. 다만 규제 완화에도 고금리가 지속될 것으로 전망돼 실수요자들의 관망세도 이어지고 있다. 24일 한국부동산원에 따르면 1월 셋째주(1월16일 기준) 전국 주간 아파트가격동향 조사에서 전국 매매가격 변동률은 ?0.49%를 기록해 지난주(-0.52%) 대비 하락폭이 축소됐다.서울은 변동률이 ?0.35%로 집계돼 지난주 ?0.45%에 비해 낙폭이 줄어들면서 3주째 하락폭이 축소됐다. 다만 서울 매매 가격은 지난 5월부터 34주째 하락세를 이어가고 있다.강북권과 강남권의 변동률은 각각 ?0.37%와 ?0.34%다. 강북권 14개구 가운데 서대문구와 도봉구, 중구, 종로구의 하락세가 두드러졌다. ▲서대문구(-0.47%) ▲도봉구(-0.44%) ▲중구(-0.44%) ▲종로구(-0.44%) 순으로 떨어졌다. 강남권 11개구는 ▲강서구(-0.65%)..

◆기사 게재 순서(1) 규제 완화가 "빌라왕" 사태 키웠다(2) 보험료 성실히 납부했는데… "보증금반환보증"의 배신(3) [르포] "대출이자 계속 나가는데 보증금 돌려받을 수 있나요" #. 2014년 서울 양천구 신월동 6층짜리 다세대주택의 꼭대기 층에 보증금 2억5000만원을 내고 전세로 입주한 직장인 차 모 씨. 차씨는 3년 뒤인 2017년 집주인이 전세 사기꾼이란 사실을 알게 됐다. 전세 사기를 당한 지인이 거주하는 주택의 집주인이 자신의 전셋집 주인과 동일 인물인 것. 차씨는 현재도 같은 집에 살고 있지만 그새 대출은행과 국세청 등으로부터 여러 건의 압류가 걸려 있다. 아직 경매로 넘어가진 않았지만 차씨는 선순위 세입자인 만큼 우선 변제가 가능해 보증금 자체를 떼일 염려는 없다. 다만 경매가 개시돼 낙찰금액이 전세보증금 아래로 내려갈 경우엔 상황이 달라진다.차씨의 집주인인 강 모 씨는 이른바 "갭투자"(전세를 낀 매매) 방식으로 빌라 700채를 사들인 뒤 세입자들에게 ..

가상자산과 관련된 글로벌 은행 규제안이 도입되면 최대 180조원에 달하는 투자금이 가상자산 시장으로 유입될 수 있다는 전망이 나왔다. 국내 대표 가상자산 거래소 "빗썸" 산하 빗썸경제연구소는 "가상자산 관련 은행 건전성 규제 발표, 시장에 미칠 영향은?" 리포트를 통해 지난해 12월 발표된 바젤은행감독위원회(BCBS)의 "은행의 가상자산 익스포저에 관한 건전성 규제안"을 분석하고 그 영향을 예측했다.보고서는 해당 규제안이 범세계적으로 도입되면 향후 세계 은행들의 가상자산 투자는 비트코인(BTC)과 이더리움(ETH)에 집중될 가능성이 크고 가상자산 시장에 유입될 수 있는 은행 자금 최대 규모는 2030년 기준 180조원이라고 분석했다. 이는 2023년 1월 기준 가상자산 시가총액 13.9%에 해당한다. 이러한 전망은 BCBS 규제안이 세계 은행 규제인 바젤Ⅲ에 맞춰 가상자산을 위험도 순으로 분류하면서 나왔다. 규제안에 따르면 2023년 1월 기준 시가총액 순위 10위 내 가상자..

미국 정부가 중국 채팅 애플리케이션(앱)인 위챗을 예로 들며 가짜·위조품 대부분이 중국산이라는 보고서를 공개했다.지난달 31일(이하 현지시각) 로이터에 따르면 미국 통상대표부(USTR)는 이 같은 내용이 담긴 "악명 높은 시장 보고서"를 공개했다. 악명 높은 시장은 가품과 같이 상표를 위조하거나 저작권을 침해하는 상품이 거래되는 이른바 "짝퉁" 시장을 의미한다.보고서에 따르면 미국 세관이 압수한 위조품·해적판 상품 중 75%는 중국산이거나 중국에서 홍콩으로 넘어간 상품이다. USTR은 위챗을 지목하며 "가장 큰 위조품 플랫폼 중 하나"라고 밝혔다. 위챗은 중국을 대표하는 채팅 앱으로 사용자 규모는 10억명이 넘는다. USTR은 "위챗은 이용자가 쉽게 위조품을 유통하고 판매할 수 있도록 환경을 제공했다"고 설명했다. 이어 알리익스프레스, 타오바오, 바이두 왕판, DH게이트, 핀두오두오 등 중국에 본사를 둔 전자상거래 업체를 위조품 시장 리스트에 이름을 올렸다고 밝혔다.캐서린 타..

정부가 5세대 이동통신(5G) 요금제 세분화에 박차를 가하고 있는 가운데 "5G 어르신(시니어) 요금제" 확대에 적극적인 의지를 보이고 있다. 2023년 업무보고는 물론 지난 1월4일 발표한 "2023년 설 민생안정대책"에서도 해당 요금제 확대 계획을 강조했다. 고물가 상황이 지속될 것으로 전망되면서 소비자들의 통신비 부담을 완화하려는 의도로 풀이된다.다양한 5G 요금제가 빠른 시일 내 추가 출시될 수 있도록 업계와 적극 협의하겠다는 의지를 정부가 내비친 만큼 이동통신사들은 관련 요금제 마련을 마냥 피할 수만은 없을 것으로 보인다. 특히 1위 사업자인 SK텔레콤의 어깨가 무겁다. 사회적 책임 이행을 추구하고 있으나 저가 상품을 확대하면 그만큼 실익이 줄어들 수 있으므로 고민이 상당할 것이란 게 업계의 분석이다.━고령층 전용 5G 요금제 도입 필요성 대두━정부는 지난 1월4일 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 비상경제장관회의에서 "2023년 설 민생안정대책"을 발표..