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이촌동 아파트 114.96㎡
2회 유찰 15억5000만원
주목! 경매물건

서울 용산구 이촌동 395 외 대림 102동 308호가 경매 나왔다. 이촌2동사무소 남동측 인근에 소재한 물건으로 4개동 638세대의 아파트단지로 1994년 12월에 입주했다. 22층 건물 중 3층으로 남서향이며 114.96㎡로 방이 4개다. 강변북로, 이촌동길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 1호선, 중앙선 용산역이 도보로 15분 거리에 있다. 한강초, 성심여중, 성심여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 아이파크몰, 하나로클럽, 이촌한강공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 15억5000만원에서 두차례 떨어져 9억9200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 선순위로 전입신고한 자가 있으니 낙찰 시 인수여부에 대한 정확한 조사가 필요하다.

시세는 14억원에서 15억원에 거래되고 있으며 전세가는 2억4000만원에서 2억8000만원선이다. 매각일자는 2011년 1월27일 서울서부지방법원 경매 5계다.

사건번호 10-5270

구로동 아파트 101.96㎡
2회 유찰 3억5840만원
주목! 경매물건

서울 구로구 구로동 501 신구로자이 3303호가 경매 나왔다. 구로역 남측 인근에 소재한 물건으로 1개동 299세대의 아파트로 2007년 06월에 입주했다. 36층 건물 중 33층으로 남향이며 101.96㎡로 방이 3개다. 도림천로, 경인로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 1호선 구로역이 도보로 5분 거리에 있다. 신구로초, 구로초, 영림중, 구로고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. AK프라자, 이마트, 제중병원, 구로거리공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억6000만원에서 두차례 떨어져 3억5840만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 가압류 3건, 압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 후순위 임차인이 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 5억2500만원에서 5억8500원에 거래되고 있으며 전세가는 2억6000만원에서 2억7500만원선이다. 매각일자는 2011년 1월31일 서울남부지방법원 경매 10계다.

사건번호 10-11085

미아동 아파트 84.55㎡
2회 유찰 2억6880만원
주목! 경매물건

서울 강북구 미아동 1355 한일유앤아이 104동 1201호가 경매 나왔다. 창문여자중교 북측 인근에 소재한 물건으로 8개동 384세대의 아파트단지로 2003년 1월에 입주했다. 17층 건물 중 12층으로 남향이며 84.55㎡로 방이 3개다. 월계로, 도봉로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 4호선 미아삼거리역이 도보로 10분 거리에 있다. 송중초, 창문여중, 영훈중, 영훈고, 창문여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점, 이마트, 북서울꿈의숲 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억2000만원에서 두차례 떨어져 2억6880만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건, 압류 2, 가압류 4건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 3억5000만원에서 4억원에 거래되고 있으며 전세가는 1억6000만원에서 1억8000만원선이다. 매각일자는 2011년 1월31일 서울북부지방법원 경매 5계다.

사건번호 10-8112

※자료제공 : 미래시야  ☎(02)507-8882
 

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