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서초동 아파트 84.82㎡
1회 유찰 6억원
주목! 경매물건

서울 서초구 서초동 1687번지 유원서초아파트 102동 614호가 경매 나왔다. 서일중학교 남서측 인근에 소재한 물건으로 4개동 570세대의 아파트단지로 1992년 8월에 입주했다. 18층 건물 중 6층으로 동향이며 84.82㎡로 방이 3개다. 서초로, 우면로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선과 3호선 환승역인 교대역이 도보로 7분 거리에 있다. 서초초등, 서일중, 반포고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 신세계백화점과 서울성모병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 7억5000만원에서 한차례 떨어져 6억원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건, 가압류 9건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 7억원에서 7억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억8000만원에서 4억원선이다. 매각일자는 2011년 3월17일 서울중앙지방법원 경매 8계다.

사건번호 10-19250

방이동 아파트 147.4㎡
2회 유찰 10억2400만원
주목! 경매물건

서울 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 130동 701호가 경매 나왔다. 오륜초등 남서측 인근에 소재한 물건으로 122개동 5540세대의 대규모 아파트단지로 1989년 1월에 입주했다. 8층 건물 중 7층으로 남향이며 147.4㎡로 방이 4개다. 남부순환로, 위례성길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 올림픽공원역이 도보로 7분 거리에 있다. 오륜초, 오륜중, 보성고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 올림픽공원과 서울아산병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 16억원에서 두차례 떨어져 10억2400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 1건, 가압류 1건, 압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도 부담은 없다.

시세는 14억원에서 16억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억2000만원에서 6억2000만원선이다. 매각일자는 2010년 3월21일 서울동부지방법원 경매 2계다.

사건번호 2010-2514

신천동 아파트 84.79㎡
1회 유찰 7억5200만원
주목! 경매물건

서울 송파구 신천동 17번지 파크리오아파트 113동 1804호가 경매 나왔다. 잠실고교 남측 인근에 소재한 물건으로 66개동 6874세대의 대단위 아파트단지로 2008년 8월에 입주했다. 36층 건물 중 18층으로 남서향이며 84.79㎡로 방이 3개다. 오금로, 신천동길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 잠실나루역이 걸어서 5분 거리에 있다. 서울잠실초등, 잠실중, 잠실고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점과 서울아산병원, 올림픽공원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억4000만원에서 한차례 떨어져 7억5200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 가압류 1건, 압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 주민등록상 선순위 전입자가 있어 입찰 전 조사가 요구된다.

시세는 8억원에서 9억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억6000만원에서 4억1000만원선이다. 매각일자는 2011년 3월14일 서울동부지방법원 경매 4계다.

사건번호 09-17985

※자료제공 : EH경매연구소 ☎(02)594-9300
 

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