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잠원동 아파트 117.47㎡
1회 유찰 7억4400만원
 
주목! 경매물건

서울 서초구 잠원동 64-8번지 신반포아파트 118동 105호가 경매 나왔다. 지하철 잠원역 북서측 인근에 소재한 물건으로 5개동 555세대의 아파트단지로 1979년 12월에 입주했다. 12층 건물 중 1층으로 남동향이며 117.47㎡(35평형)의 구조로 방이 4개다. 잠원로, 돈대길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 잠원역이 걸어서 7분 거리에 있다. 신동초등, 신동중, 반포고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 한강시민공원 잠원지구와 신세계백화점, 서울성모병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억3000만원에서 한차례 떨어져 7억4400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 4건, 가압류 7건, 압류 3건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 9억8000만원에서 10억7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억2000만원에서 3억5000만원선이다. 매각일자는 2011년 5월11일 서울중앙지방법원 경매 10계다.

사건번호 10-4692
 
신천동 아파트 138.84㎡
1회 유찰 9억6000만원
 
주목! 경매물건

서울 송파구 신천동 20-4번지 진주아파트 16동 1006호가 경매 나왔다. 잠실초등학교 남서측 인근에 소재한 물건으로 16개동 1507세대의 대단위 아파트단지로 1980년 6월에 입주했다. 10층 건물 중 10층으로 남향이며 138.84㎡(47평형)로 방이 4개다. 오금로, 풍납로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 8호선 몽촌토성역이 도보로 3분 거리에 있다. 잠실초등, 잠실중, 잠실고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 올림픽공원과 서울아산병원, 롯데백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 12억원에서 한차례 떨어져 9억6000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 12억원에서 12억3000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억2000만원에서 3억4000만원선이다. 매각일자는 2011년 5월9일 서울동부지방법원 경매 5계다.

사건번호 10-14968
 
잠실동 아파트 114.7㎡
1회 유찰 10억4000만원
 
주목! 경매물건

서울 송파구 잠실동 35번지 트리지움아파트 340동 2701호가 경매 나왔다. 버들초등학교 동측 인근에 소재한 물건으로 46개동 3696세대의 대단위 아파트 단지로 2007년 8월에 입주했다. 30층 건물 중 27층으로 남서향이며 114.7㎡(43평형)로 방이 4개다. 올림픽로, 삼전로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 신천역이 도보로 5분 거리에 있다. 버들초등, 잠신중, 영동일고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 아시아공원과 서울아산병원, 롯데백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 13억원에서 한차례 떨어져 10억4000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 1건, 가등기 1건, 가압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 13억원에서 14억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억5000만원에서 6억원선이다. 매각일자는 2011년 5월16일 서울동부지방법원 경매 3계다.

사건번호 10-11730

※자료제공 : EH경매연구소 ☎(02)594-9300
 

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