흑석동 아파트 124.95㎡
2회 유찰 5억9520만원
 
서울 동작구 흑석동 10번지 명수대현대아파트 108동 801호가 경매 나왔다. 흑석초등학교 동측 인근에 소재한 물건으로 8개동 660세대의 아파트단지로 1988년 9월에 입주했다. 15층 건물 중 8층으로 남향이며 124.95㎡(49평형)의 구조로 방이 4개다. 현충로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 9호선 흑석역이 걸어서 5분 거리에 있다. 흑석초등, 중대부중, 경문고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 신세계백화점과 중앙대병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억3000만원에서 두차례 떨어져 5억9520만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 5건, 가압류 1건, 가등기 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 8억5000만원에서 9억원에 거래되고 있으며 전세가는 3억3000만원에서 3억7000만원선이다. 매각일자는 2012년 4월24일 서울중앙지방법원 경매 21계다.

사건번호 11-25283
 
신정동 아파트 114.76㎡
2회 유찰 6억4000만원
 
서울 양천구 신정동 1296번지 아이파크아파트 104동 409호가 경매 나왔다. 목동초등학교 남측 인근에 소재한 물건으로 7개동 590세대의 아파트단지로 2002년 7월에 입주했다. 19층 건물 중 4층으로 남향이며 114.76㎡(42평형)의 구조로 방이 4개다. 목동동로, 천호지길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 오목교역이 걸어서 7분 거리에 있다. 목동초등, 목동중, 진명여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 이대목동병원과 현대백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 10억원에서 두차례 떨어져 6억4000만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 8건, 가압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 8억7000만원에서 10억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억5000만원에서 5억원선이다. 매각일자는 2012년 4월23일 서울남부지방법원 경매 9계다.

사건번호 11-13330
 
신천동 아파트 84.9㎡
2회 유찰 6억800만원
 
서울 송파구 신천동 17번지 파크리오아파트 225동 2103호가 경매 나왔다. 잠실고교 동측 인근에 소재한 물건으로 66개동 6864세대의 대단위 아파트단지로 2008년 8월에 입주했다. 33층 건물 중 21층으로 남서향이며 84.9㎡(33평형)의 구조로 방이 3개다. 오금로, 신천동길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 잠실나루역이 걸어서 7분 거리에 있다. 잠현초등, 잠실중, 잠실고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 서울아산병원과 올림픽공원, 롯데백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억5000만원에서 두차례 떨어져 6억800만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 가압류 6건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 8억원에서 9억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억3000만원에서 4억8000만원선이다. 매각일자는 2012년 4월23일 서울동부지방법원 경매 3계다.

사건번호 09-17978
 
※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300