논현동 아파트 84.92㎡
1회 유찰 6억2400만원
 
서울 강남구 논현동 105번지 동현아파트 5동 1109호가 경매 나왔다. 언북중학교 동측 인근에 소재한 6개동 548세대의 아파트 단지 물건으로 1986년 9월에 입주했다. 14층 건물 중 11층으로 남향이며 84.92㎡(33평형)의 구조로 방이 3개다. 언주로, 도산대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 7호선 강남구청역이 걸어서 10분 거리에 있다. 언북초등, 언북중, 영동고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 갤러리아백화점과 강남차병원, 도산공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 7억8000만원에서 한 차례 떨어져 6억2400만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자와 후순위 소액임차인 1명이 거주하고 있어 매각시 명도부담은 없다.

시세 6억8000만원에서 7억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억9000만원에서 3억4000만원이다. 매각일자는 2012년 7월10일 서울중앙지방법원 경매 9계이다.
 
사건번호 11-27685
 
구미동 아파트 84.97㎡
1회 유찰 3억7600만원
 
성남 분당구 구미동 201번지 무지개마을 건영 아파트 310동 802호가 경매 나왔다. 구미초등학교 북서측 인근에 소재한 6개동 482세대의 아파트 단지 물건으로 1996년 2월에 입주했다. 15층 건물 중 8층으로 남향이며 84.97㎡(33평형)의 구조로 방이 3개다. 구미로, 미금로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 분당선 오리역이 걸어서 7분 거리에 있다. 구미초등, 불곡중, 불곡고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 탄천공원과 홈플러스 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억7000만원에서 한 차례 떨어져 3억7600만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 3건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 명도부담이 없다.

시세 4억2000만원에서 4억6000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억3000만원에서 2억6000만원이다. 매각일자는 2012년 7월9일 성남지원 경매 3계다.
 
사건번호 11-16990
 
여의도동 아파트 105.72㎡
1회 유찰 6억8000만원
 
서울 영등포구 여의도동 42번지 한양 아파트 A동 301호가 경매 나왔다. 여의도여고 남서측 인근에 소재한 8개동 588세대의 아파트 단지 물건으로 1975년 11월에 입주했다. 12층 건물 중 3층으로 남동동향이며 105.72㎡(35평형)의 구조로 방이 4개다. 용호로, 여의길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 여의도역이 걸어서 10분 거리에 있다. 여의도초등, 여의도중, 여의도여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 한강시민공원여의지구와 여의도성모병원, 여의도백화점 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억5000만원에서 한 차례 떨어져 6억8000만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 5건, 가등기 1건, 가압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인 1명이 거주하고 있으나 배당을 받을 수 있어 매각시 명도부담이 적다.

시세 7억원에서 8억원에 거래되고 있으며 전세가는 2억7000만원에서 3억5000만원이다. 매각일자는 2012년 7월11일 서울남부지방법원 경매 7계다.
 
사건번호 11-9591
 
※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300
 
☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제237호에 실린 기사입니다.