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청담동 아파트 84.92㎡
1회 유찰 5억3600만원

서울 강남구 청담동 23번지 현대 아파트 201동 1001호가 경매 나왔다. 영동고 북서측 인근에 소재한 2개동 214세대의 아파트 단지 물건으로 1988년 5월에 입주했다. 13층 건물 중 10층으로 남향이며 84.92㎡(26평형)의 구조로 방이 3개다. 도산대로, 선릉로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 7호선 강남구청역이 걸어서 7분 거리에 있다. 언북초, 언북중, 영동고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 갤러리아백화점 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억7000만원에서 한 차례 떨어져 5억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 5건, 가압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담이 없다.

시세 6억5000만원에서 7억원에 거래되고 있으며 전세가는 3억원에서 3억2000만원이다. 매각일자는 8월14일 서울중앙지방법원 경매6계다.

사건번호 13-4402

잠실동 아파트 84.99㎡
1회 유찰 7억2000만원

서울 송파구 잠실동 22번지 리센츠 아파트 203동 1802호가 경매 나왔다. 잠신중 북서측 인근에 소재한 65개동 5563세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 2008년 7월에 입주했다. 29층 건물 중 18층으로 남동향이며 84.99㎡(26평형)의 구조로 방이 3개다. 석촌호수로, 한가람로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 신천역이 걸어서 10분 거리에 있다. 잠신초, 잠신중, 잠신고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 한강시민공원 잠실지구와 롯데백화점, 서울아산병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억원에서 한 차례 떨어져 7억2000만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 8억원에서 9억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억5000만원에서 6억3000만원이다. 매각일자는 8월12일 서울동부지방법원 경매6계다.

사건번호 12-19387


판교동 아파트 84.95㎡
1회 유찰 4억9600만원

성남 분당구 판교동 585번지 판교원마을 아파트 917동 1502호가 경매 나왔다. 낙생초 남서측 인근에 소재한 23개동 1045세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 2009년 3월에 입주했다. 15층 건물 중 15층으로 남동향이며 84.95㎡(26평형)의 구조로 방이 3개다. 대왕판교로, 운중로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 낙생초, 판교중, 낙생고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 판교공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억2000만원에서 한 차례 떨어져 4억9600만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 4건, 가압류 1건, 압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인 1명이 거주하고 있다.

시세 5억8000만원에서 6억2000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억8000만원에서 4억원이다. 매각일자는 8월12일 성남지원 경매3계다.

사건번호 13-5932

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제292호에 실린 기사입니다.
 

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