동원개발, 하남 ‘미사강변 동원로얄듀크’ 10월 분양

 
  • 노재웅|조회수 : 2,678|입력 : 2013.09.11 15:57
 
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(사진제공=동원개발)
(사진제공=동원개발)
동원개발이 오는 10월 경기 하남시 미사강변도시 A22블록에서 ‘미사강변 동원로얄듀크’ 808가구를 공급한다고 11일 밝혔다.

강남과 최적의 직주근접 단지로 꼽히는 곳으로 한강생활권을 누릴 수 있는데다 합리적인 수준의 분양가가 책정될 예정이어서 수요자들이 관심이 쏠리고 있다.

미사강변 동원로얄듀크는 지하2층, 지상28층 8개동에 전용면적 74~84㎡ 808가구 규모로 구성된다. 주택형별로는 74㎡ 208가구, 84㎡ 600가구다. 전가구가 남향 위주로 배치되며 판상형 4-베이 중심의 혁신 설계를 적용했다. 수요자들의 선호도가 높은 84㎡ 이하의 중소형 아파트로 양도세 및 취득세 감면 혜택까지 받을 수 있다.

지상주차공간을 없애 보행자들의 쾌적한 보행동선을 마련했다. 확보된 지상공간은 실개천이 흐르는 넓은 중앙공원과 다양한 조경시설들로 채웠다. 단지 내 조경면적이 전체의 45%에 달해 넉넉하게 동간거리를 이격할 수 있어 통경축과 개방감을 확보했으며 사생활보호 효과까지 누릴 수 있다.

계약자들에게 추가 부담없이 가구별 지하창고를 무상으로 제공한다. 각종 계절용품 등과 레저용품들은 편리하게 수납할 수 있도록 했다. 또한 지하주차공간은 여성 운전자들도 편리하게 주차할 수 있도록 폭을 넓힌 광폭주차장을 적용했다. 이밖에 고급 피트니스센터와 골프연습장 등 다채로운 커뮤니티를 조성할 예정이다.

아파트가 들어서는 미사강변도시는 수용인구 9만6000여명의 신도시급 사업지구다. 서울 강동구와 맞닿아 있으며, 강남3구와도 가까운 입지로 서울 접근성이 좋다. 하남풍산과 서울 강일지구를 묶는 핵심 입지이며, 동북쪽으로 한강이 흐르고 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

잠실까지 차량으로 10여분이면 이동이 가능하고, 지난 2010년 개통한 서울~하남간 간선급행버스를 이용하면 대중교통도 편리하다. 지하철 5호선 연장구간(상일동~미사)이 개통 예정이며, 지하철 9호선 연장구간(보훈병원∼고덕강일지구)이 확정돼 대중교통 여건이 더욱 좋아질 전망이다.

아울러 수도권 최대 규모의 대형 복합쇼핑몰인 하남 유니온스퀘어이 2015년 완공 예정이어서 다양한 상업 및 생활편의시설을 이용할 수 있을 예정이다. 단지와 인접해 초등학교가 위치해 있고, 인근에 중학교와 고등학교가 있어 교육여건도 좋다.

입주 시기는 2016년 4월 예정이다.
 

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