탁 트인 개방감, 골프장 인근 아파트 프리미엄 ‘주목’

'송도 더샵 마스터뷰', 골프장과 서해바다 인근 입지, 더블 조망 가능

 
  • 머니S 강인귀|조회수 : 3,213|입력 : 2013.11.07 10:05
 
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포스코건설, ‘송도 더샵 마스터뷰’ 투시도
포스코건설, ‘송도 더샵 마스터뷰’ 투시도
8·28 전월세 대책 이후 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있다. 이러한 가운데 실수요자들을 중심으로 골프장 인근 아파트가 주목받고 있다고 한다. 

과거 조망권 아파트는 산과 바다, 강의 조망권이 대세였다. 하지만 최근 ‘힐링’ 열풍이 확산되면서 녹색프리미엄의 인기가 높아져 골프장 인근 아파트에 눈이 쏠리는 것. 

특히 골프장 조망권은 산 조망권과 달리 눈 아래로 펼쳐지는 광대한 녹지를 조망이 가능해 탁 트인 조망과 개방감을 누릴 수 있다는 점이 강점이다. 집 안에서 자연을 누릴 수 있다는 정서적 만족감 외에 가격 측면에서도 주변 아파트보다 강세를 보이는 상황.

실제로 용인 수원 CC 바로 옆에 위치한 ‘초원마을 성원상떼빌 2차’의 전용 84㎡은 3억 2,000만원에 거래되고 있다. 수원 CC와 약간 떨어져 있는 단지의 전용 84㎡가 2억 3,500만원에 거래되는 것과 비교하면 약 8,500만원 가량 높은 시세를 형성하는 셈이다.

이는 판교의 남서울 CC 인근에서도 상황은 별반 다르지 않다. 남서울 CC와 가장 가까운 위치에 자리한 ‘판교원3단지 휴먼시아푸르지오’의 경우 전용 84㎡가 6억 6,000만원의 시세를 형성하고 있다. 골프장과 약간의 거리가 있는 아파트 전용 84㎡가 5억 9,000만원에 거래되는 것과 비교하면 약 7천 만원 가량의 프리미엄을 확인할 수 있다.

골프장 인근 아파트의 인기가 나날이 높아지면서 송도국제도시에서는 포스코건설의 ‘송도 더샵 마스터뷰’에 대한 관심이 주목되고 있다.

송도 더샵 마스터뷰가 위치한 F21·22·23-1블록은 잭니클라우스 골프장과 서해바다를 동시에 바라볼 수 있어 탁 트인 개방감과 더블 조망이 가능한 알짜 입지로 평가된다. 

또 송도국제업무단지(IBD) 내 최저 수준의 건폐율(평균 13%)과 용적률(40%)을 적용하기 때문에 쾌적한 환경을 누릴 수 있을 것으로 전망된다.

단지 중앙에는 국제경기 축구장 크기(블록 별 9,900~1만 1,880㎡)의 오픈 스페이스를 조성해 개방감을 높였으며, 12가지 에피소드를 담은 테마정원을 조성한다. 

또 단지 내 골프장 콘셉트로 단지 조경을 특화해 티와 그린, 페어웨이 등 골프장 요소를 도입한 놀이터, 야외 어린이풀장, 잔디광장을 조성할 계획이다

한 부동산 전문가는 “최근 힐링을 추구하는 수요자들이 증가하면서 아파트 선택에 있어 주거환경이 중요하게 꼽히고 있다”며 “특히 골프장 등의 시설이 아파트 인근에 위치할 경우 향후 집값 상승에도 영향을 미치기 때문에 아파트 주변은 물론 단지 내 조경도 꼼꼼하게 살펴볼 필요가 있다”고 조언했다.

한편 송도 더샵 마스터뷰는 지하 2층, 지상 25~34층, 총 17개 동으로 조성되며 전용면적 72~196㎡의 6개 타입, 총 1,861가구로 구성된다. 모델하우스는 인천시 연수구 송도동 잭니클라우스 골프장 맞은편에 조성돼 있다.

(분양문의: 032-816-5555)
 

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