전세값 올라 매수, 아파트 담보대출은 금리비교 어디서?

 
 
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올해 주택을 구입한 사람들을 대상으로 조사한 결과 전세값이 너무 올라 매수에 나섰다는 대답이 24%를 차지했다. 이렇게 정부의 세금해택과 더불어 담보대출의 저금리기조로 주택거래량이 늘고 있다. 주택거래량이 증가세를 보이는 만큼 가계대출도 늘어날 것으로 보인다.

한편 생애최초주택구입시 최득세 전액면제 혜택이 연말로 종료된다, 또한 양도소득세도 올 안에 계약해야 전액 면제를 받을 수 있다. 취득세 전액 면제 감면 조건은 전용 85㎡ 이하 또는 6억원 이하 주택이고 부부합산 소득 7,000만원 이하여야 한다. 내년부터는 취득세 1%, 부부합산 소득 연 6,000만원으로 강화된다.

또한 올해 안에 1가구1주택자(일시적 2주택자 포함)가 보유한 기존 주택, 신축·미분양주택 중 85㎡ 이하 또는 6억원 이하 주택 구입 시 향후 5년간 발생한 양도소득세 전액이 면제된다. 이에 생애최초 주택구입자들에게는 올해안에 주택을 구입하는 것이 유리하다고 전문가들은 말한다.

주택구입을 희망하면 자연스레 아파트구입자금대출에 눈이 가게 마련인데 주택구입자금대출과 자가담보대출의 상품이 다르니 집을 계약하기 전 자신의 대출이자부터 확인하는 것이 현명하다. 그리고 은행마다 우대금리나 가산금리의 기준이 달라 섣불리 선택했다간 큰 낭패를 볼 수 있음을 명심해야 한다. 

그런데 최근 담보대출도 신용대출처럼 온라인을 통해 맞춤형으로 알아볼 수 있게 하는 금리비교서비스 업체들이 속속 생겨나고 있다.

은행 및 보험사 주택담보대출 상품도 각양각색이고 자신의 선택사항에 따라 금리도 많이 달리지기 때문에 최근 온라인 부동산담보대출 금리비교 서비스 인기라고 한다. 

그중 한 곳인 ‘뱅크아이’의 관계자는 금리비교 서비스는 은행이나 정식상담사와의 제휴로 금리비교 서비스 전 과정이 무료로 진행이 되니 대출을 계획하고 있다면 한번 쯤 이용해보는 것이 좋다"고 말했다. 
전세값 올라 매수, 아파트 담보대출은 금리비교 어디서?
한편 아파트담보대출금리비교 서비스 ‘뱅크아이’(http://www.bank-i.co.kr)는 전 금융권에서 제공하는 은행별 아파트 담보대출, 빌라 담보대출, 전세자금 대출과 U-보금자리론, 생애최초 주택구입자금대출 등 정부지원 상품에 대한 정보안내도 제공한다고 한다. 
 

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