12월 분양시장 '후끈'…전국 2만여가구 쏟아져

 
 
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양도세 면제 혜택 종료를 앞두고 12월 분양시장도 뜨겁게 달궈질 전망이다. 보통 청약접수 후 계약까지 약 2주 정도가 소요되기 때문에 12월 초 분양이 몰릴 가능성이 크다.

부동산정보업체 ㈜부동산써브에 따르면 12월 전국 29개 사업장에서 총 2만164가구가 일반분양된다. 이는 전월 11월 3만7981가구대비 1만7817가구 감소한 물량이다.

지역별 일반분양 예정 물량은 수도권 9곳 5903가구(서울 7곳 4969가구, 경기 1곳 192가구, 인천 1곳 742가구), 지방 20곳 1만4261가구다.

특히 수도권에서는 분양시장을 선도하고 있는 위례신도시와 강남 재건축사업장 3곳이 예정돼 있다. 지방에서는 영남권에서 14개 사업장이 예정돼 있고 그 중에서도 대구에서만 7개 사업장이 분양에 나선다.

12월 분양시장 '후끈'…전국 2만여가구 쏟아져
(자료제공=부동산써브)

◆서울, 위례신도시·강남재건축 등

12월 서울 분양시장은 성공가도를 달리고 있는 강남 재건축사업장과 위례신도시가 선도할 것으로 예상된다.

대림산업은 오는 4일 서울 서초구 반포동 2-1 신반포 1차를 재건축해 공급하는 ‘아크로리버 파크’의 청약접수를 진행할 예정이다. 지하 3층, 지상 38층 15개동 전용면적 59~178㎡ 총 1620가구 중 515가구를 일반분양한다. 서울지하철 9호선 신반포역을 도보 3분 내로 이용할 수 있고 올림픽대로, 경부고속도로, 신반포로, 반포대로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

GS건설은 12월 중 서울 강남구 역삼동 711번지에 개나리6차를 재건축해 ‘역삼자이’를 공급할 예정이다. 59~114㎡ 총 408가구 중 86가구를 일반분양한다. 서울지하철 2호선·분당선 선릉역 도보 10분 내로 이용할 수 있고 테헤란로, 강남대로, 올림픽대로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

부영주택은 12월 중 서울 송파구 위례신도시 A2-10블록에 ‘사랑으로’를 공급할 예정이다. 85~149㎡ 총 1380가구로 구성된다. 위례신도시는 지구 서쪽으로 서울지하철 8호선 및 분당선 환승역인 복정역과 북쪽으로 서울지하철 5호선 거여역을 이용할 수 있다. 서울외곽순환도로와 분당~수서간 고속화도로, 헌릉로, 송파대로, 성남대로 등도 쉽게 이동할 수 있다. 단지 인근에 상업지구가 밀집해 있고 가든파이브, NC백화점, 이마트, 롯데마트, 가락농수산물시장 등의 편의시설도 이용할 수 있다.

대우건설은 5일 서울 은평구 녹번동 4번지 일대에 공급하는 ‘북한산 푸르지오’의 청약접수를 진행한다. 지하 4층, 지상 20층 22개동 59~114㎡ 총 1230가구 중 430가구를 일반분양한다. 서울지하철 3·6호선 환승역인 불광역을 도보로 이용할 수 있고 통일로, 내부순환도로, 구기터널 등도 쉽게 이용할 수 있다.

삼성물산은 6일 서울 용산구 한강로2가 342번지에 공급하는 ‘래미안 용산’의 견본오피스텔을 개관할 예정이다. 지하 9층, 지상 40층 2개동 42~84㎡ 총 782실 중 597실을 일반분양한다. 서울지하철 1호선과 중앙선 용산역을 도보 1분 내로 이용할 수 있고 한강대로, 강변북로, 자유로, 올림픽대로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

◆수도권, 경기·인천 각각 1곳씩 분양

12월 수도권 분양시장은 경기·인천 1곳씩만 분양이 예정돼 있다. 우선 일신건영이 경기 고양시 식사동 일대에 ‘휴먼빌’을 공급할 예정이다. 전용면적 116~196㎡ 총 192가구로 구성된다.
 

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