기준금리 동결 유력...그럼에도 아파트담보대출 금리비교 필요한 이유

 
 
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한국은행이 기준금리를 6개월째 동결했는데, 이번 12월 기준금리도 동결할 것이란 예측을 내놓는 전문가들이 조금더 많은 편이다. 연내에 테이퍼링이 시작되더라도 충분히 감당할만하고, 축소하더라도 충격이 크지 않을 것이라는 분위기이기 때문이다.

또한 기준금리를 추가로 인하하게 되면 기업들의 경제 촉진책이 될수 있지만 통화를 충분히 공급한 상황에서 워낙 통화유통 속도가 떨어지고 있기 때문에 기준금리를 인하하더라도 시장금리는 실제 낮아지지 않을 것이란 판단이 나올 것이기 때문이다.

이에 한은의 기준금리가 동결하게 되면 주택담보대출도 비슷한 수준을 유지할 것으로 예상된다. 하지만 담보대출 갈아타기를 희망한다면 올해를 넘기지 않는 것을 권유하는 이들이 많은데 그 이유는 미국의 양적완화라는 문제가 있기 때문이다.

또한 이번 달까지 생애최초주택구입자에 한해 취득세가 면제되는 만큼 12월 매매잔금대출이 몰리고 은행들도 12월 중순부터 대출업무를 종결하는 만큼 잔금일에 맞춰 대출이 가능한지 여부도 체크해볼 필요가 있다.

기준금리 동결 유력...그럼에도 아파트담보대출 금리비교 필요한 이유

그런데 담보대출 갈아타기를 계획한다면 자신의 상환계획에 맞는 대출을 선택하면 되지만 은행별로 자신의 선택사항나 자격조건에 따라 제시하는 금리가 제각각이다. 이에 직접 방문을 해서 상담 후 비교해야 최저금리의 은행을 찾을 수 있다는 것이다.

한편 최근에는 이런 이유로 신용조회나 비용 없이 무료로 은행상품을 비교해주는 금리비교 서비스가 인기다. 그중 금리비교 사이트 ‘뱅크아이’(http://www.bank-i.co.kr)는 전 금융권에서 제공하는 아파트구입자금대출, 주택자금대출금리, 전세자금대출 상품 등의 금리비교를 해주고 있으며, 부동산 담보대출이 필요한 고객들에게 최저 금리를 안내해주고 있다. 

‘뱅크아이’의 관계자는 “금리비교 사이트는 별도의 비용없이 은행별 담보대출 금리를 비교할 수 있기 때문에 은행방문 전 한번쯤 이용해보는 것을 권유한다”며 “뱅크아이는 금리 이외에도 소득공제 여부나 고정금리기간, 대출금 상환 시 중도상환수수료 등 세부적인 부분까지 고려해서 상담해주기 위해 노력하고 있다”고 강조했다.
 

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