'꿈틀대는' 시세…신년 효과 오나

골프회원권 주간 시황

 
 
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골프회원권 시세가 일부 상승했다. 악재가 겹치면서 긍정적이지 못한 흐름을 이어가고 있으나, 시장 자체 수급에 의해 상승한 종목들이 눈에 띈다. 하지만 연말이 다가올수록 관망세로 인한 정체장은 계속될 것으로 예상된다. 현 시세에서 횡보할 가능성이 크므로 신년효과를 기대한 투자성 매수보다는 이용 목적에 맞는 골프장을 충분히 검토 후 결정하는 것이 좋을 듯하다.

초고가대는 매물이 간간히 나오는 반면 적극적인 매수세가 나타나지 않고 있다. 경춘권의 가평베네스트는 실제 거래 없이 호가만 하락했고, 비전힐스와 남부는 매수세가 전혀 보이지 않는다. 곤지암권의 남촌은 매도가격이 다소 큰 폭으로 조정되면서 매수가격과 차이를 좁히고 있다. 이스트밸리는 급매물을 찾는 법인만 대기 중이다.

고가대는 매수 주문이 다소 증가하는 모습이다. 강북권의 서울과 한양은 전고점 매물만 있는 상황에서 매수세가 누적되고 있다. 용인권의 신원도 최종 거래가에서 매수세만 대기 중이다. 화산은 법인의 급매물로 인해 하락했다. 아시아나는 매물 없이 매수만 누적되고 있어 매도 우위 상황이 예상된다. 이와는 반대로 곤지암권의 렉스필드는 누적 매물이 해소되지 못하고 있다.

중가대는 대부분 매물이 감소하고 있어 수급상황이 원활하다. 용인권의 기흥과 뉴서울은 저점 매수를 희망하는 매수세가 증가하며 상승했고, 팔팔도 저점 매물이 소진되며 강보합세다. 남서울과 한성은 매물이 부족해 미미하지만 소폭 상승했다. 태광은 보합에서 매수세가 증가했다. 여주권의 뉴스프링빌과 이천권의 비에이비스타는 매물 확보가 어려워 강보합세다. 강북권의 뉴코리아와 서서울은 강보합세에서 호가 차이를 좁히고 있다.

저가대는 누적 매물이 소진되며 강보합세를 보였다. 서울 근교의 캐슬렉스는 일반 회원권과 가족 분담금 회원권 모두 매물 찾기가 힘들다. 용인권의 양지파인과 플라자용인은 소폭 상승했고, 한원은 보합선에서 신규 매물이 나오는 대로 바로 소진되고 있다. 여주는 매물 없이 매수만 대기 중이고 이포는 보합에서 등락을 반복하고 있다.

충청권과 강원권은 대부분 시세 변동이 없다. 충청권의밸리와 천룡은 보합세, 우정힐스는 소폭 하락했다. 저가대의 그랜드는 보합에가 차이를 좁히고 있고, 도고와 유성은 매물이 다소 부족한 모습이다. 강원권라데나는 매수가 조정으로 상승했다. 엘리시안강촌은 신규 주문 없이 보합세다.

'꿈틀대는' 시세…신년 효과 오나
 

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