그러다 보니 대출자들은 저금리의 대출을 쫓을 수밖에 없는데, 마지막 선택의 기로에서 고정금리를 택할지 변동금리를 택할지 머뭇거릴 수밖에 없다.

현재 판매되는 대출상품들을 살펴보면  변동금리의 상품은 우대금리를 적용하면 3%대 초중반의 금리에 판매가 되지만 고정금리 상품은 3%대 후반부터 4%대 중반까지 판매가 되다보니 변동금리와의 금리차이가 많게는 1%씩 차이가 난다. 

1억을 빌렸다고 가정했을 경우 1년의 100만원씩 이자가 차이 나는 셈이니 가볍게 볼 수도 없는 노릇인 것. 

다수의 전문가들이 올 하반기쯤엔 대출금리도 오를 것으로 예상한다. 그러다보니 상환계획이 짧거나 목돈상환이 가능한 고소득자들은 변동금리의 상품이 유리하고 상환계획이 장기적이면 고정금리를 선택하는 것이 좋다. 무조건 최저금리만 찾을 것이 아니라 소득별, 상환계획별로 전략이 필요하다는 것이다.

현재 시중은행의 대출상품들은 변동금리 쪽에 포커스가 맞추어져 있어 변동금리의 상품은 시중은행이 저렴하고, 고정금리의 상품은 보험사가 저렴하다. 또한 은행별 우대금리항목에 따라 점수가 다르니 자신에게 적용되는 실 적용금리를 확인하고 최대한 많은 은행의 대출상품을 비교 해본 뒤 선택하는 것이 바람직하다.  또한 최근에는 신용대출처럼 온라인을 통해 맞춤형으로 알아볼 수 있게 하는 주택담보대출 금리비교서비스 업체들이 속속 생겨나고 있으니 은행방문이 어렵다면 금리비교서비스 업체에 무료상담을 받아 본 뒤 결정하는 것도 하나의 방법이다.