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반포동 아파트 106.15㎡
1회 유찰 11억2000만원

서울 서초구 반포동 30-26번지 반포리체 아파트 104동 3102호가 경매 나왔다. 서원초등학교 북서측 인근에 소재한 9개동 1119세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 2010년 10월에 입주했다. 35층 건물 중 31층으로 남서향이며 106.15㎡(33평형)의 구조로 방이 3개다. 사평대로, 잠원로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 9호선 사평역이 걸어서 5분 거리에 있다. 서원초, 원촌중, 반포고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 신세계백화점과 서울성모병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.최초 감정가 14억원에서 한 차례 떨어져 11억2000만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 3건, 가압류 5건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 12억8000만원에서 14억원에 거래되고 있으며 전세가는 10억원에서 11억원이다. 매각일자는 3월4일 서울중앙지방법원 경매3계다.

사건번호 13-30241

방이동 아파트 83.06㎡
1회 유찰 5억5200만원

서울 송파구 방이동 89번지 올림픽선수기자촌 아파트 204동 1801호가 경매 나왔다. 오륜초등학교 북서측 인근에 소재한 122개동 5540세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1989년 1월에 입주했다. 24층 건물 중 18층으로 남서향이며 83.06㎡(26평형)의 구조로 방이 3개다. 양재대로, 위례성대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 올림픽공원역이 걸어서 3분 거리에 있다. 오륜초, 오륜중, 보성고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 서울아산병원과 올림픽공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억9000만원에서 한 차례 떨어져 5억5200만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 1건, 가압류 5건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담이 없다.

시세 6억5000만원에서 7억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억5000만원에서 4억2000만원이다. 매각일자는 3월3일 서울동부지방법원 경매3계다.

사건번호 12-21014

신정동 아파트 106.93㎡
2회 유찰 6억2912만원

서울 양천구 신정동 312번지 목동신시가지 아파트 901동 903호가 경매 나왔다. 신서초등학교 남서측 인근에 소재한 32개동 2030세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1987년 7월에 입주했다. 15층 건물 중 9층으로 남동향이며 106.93㎡(33평형)의 구조로 방이 4개다. 목동서로, 목동로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 목동역이 걸어서 10분 거리에 있다. 신서초, 신서중, 진명여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 현대백화점과 이대목동병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억8300만원에서 두 차례 떨어져 6억2912만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 3건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 7억7000만원에서 9억원에 거래되고 있으며 전세가는 4억5000만원에서 5억5000만원이다. 매각일자는 3월4일 서울남부지방법원 경매9계다.

사건번호 13-6732

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제320호에 실린 기사입니다.
 

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