김포도시철도 착공소식이 전해지면서 경기 서북부 일대 부동산시장 분위기 뜨겁다. 수혜단지로 떠오른 아파트마다 수요자들이 몰려들며 신 역세권 프리미엄 효과를 누리고 있는 상황. 이에 5000세대가 넘는 미니신도시급 대단지 아파트 ‘김포풍무푸르지오센트레빌’도 관심을 모으고 있다.

대우건설과 동부건설이 총 5000여 가구 중 1차로 아파트 23개동 2712가구를 분양 중인 이 아파트는 경기도 김포시 풍무2지구에 들어서 있다.

3.3㎡당 900만원대로 책정된 분양가에 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금(60%) 무이자 혜택을 시행하고 있어 초기 부담을 줄인 점이 눈에 띈다. 중도금 무이자 대출만으로 전용 84㎡기준 약 1100만원의 이자 비용이 절감되는데, 입지와 교통, 학군, 생활편의시설 이용도 수월하다.

가장 큰 강점으로 떠오른 것은 신 역세권 입지다. 풍무역(예정)을 걸어서 이용할 수 있는 아파트로 풍무역에서 서울 김포공항까지 두 정거장이며, 김포공항역에선 서울 지하철 5호선, 9호선과 공항철도 환승이 가능하다.

아파트와 인접한 올림픽대로를 이용하면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대로 오갈 수 있다. 또 서울외곽순환도로 김포나들목, 자유로, 강변북로 등도 편리하게 이용할 수 있는데 이는 주변 한강신도시에서 분양한 아파트들 보다 서울 접근성이 뛰어나다는 게 분양관계자의 말이다.

보육특화 단지로서 단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 1715㎡ 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있으며 야외 어린이 물놀이장과 2000㎡ 규모의 어린이공원이 연계된다. 어린이집, 유치원은 숙명여대가 직접 운영할 계획이다

주변 학군 또한 풍무초, 신풍초가 있으며 김포 3대 명문고로 불리는 김포고·사우고·풍무고가 단지 인근에 있어 교육환경에도 유리하다는 평가다.

대단지에 걸맞은 고품격 단지내 커뮤니티도 눈에 띈다. 커뮤니티시설은 지하 2층~지상 2층 6000여 ㎡ 규모로 조성된다. 스포츠존, 에듀존, 컬처존으로 구성되며 골프연습장, 다목적실내체육관, 북센터와 티하우스, 게스트하우스가 들어선다.

김포풍무푸르지오센트레빌은 4BAY 구조를 적용하여 자녀방을 전면 배치해 채광을 높였으며, 알파룸을 제공해 침실 또는 가용 공간으로 활용할 수 있도록 했다. 알파룸은 주택형에 따라 수납·학습·서재·놀이 및 가족소통 공간으로도 활용이 가능하다. 또한 부부 침실공간과 자녀존을 분리해 부부에게는 독립성을 주고 자녀에게는 학습과 자립심을 높이는 효과를 얻도록 했다.

분양관계자는 “모델하우스에 수요자들이 대거 몰려 혼잡하므로 좋은 층을 계약 하려면 미리 전화로 예약 후 방문하는 것이 동·호수 선택에 유리하다”고 말했다.