아이엠투자증권이 미국의 종합서비스 기관인 USAA의 부동산 전문 자회사와 사업 제휴에 나섰다.

아이엠투자증권은 2일 미국의 종합금융서비스 기관인 USAA의 부동산전문투자 자회사인 USAA 리얼 에스테이트 컴퍼니(Real Estate Company)와 함께 미국 정부기관오피스 개방형 펀드에 대한 국내 투자자 모집을 성공적으로 진행하고 있다고 밝혔다.

USAA는 90년 이상의 역사를 지닌 미국 내 종합 금융서비스회사로 국제신용평가사인 무디스로부터 최고등급인 ‘Aaa' 등급을 부여 받은 탄탄한 금융서비스회사. 현재 약 127조원의 자산을 운용하고 있다.

이 회사가 100% 지분을 보유한 USAA 리얼 에스테이트 컴퍼니는 지난 1982년 설립돼 현재 총 13조원 규모의 상업용 부동산 자산을 운용 중이다.

아이엠투자증권은 이 회사가 운용하는 미국 정부기관 오피스 개방형 펀드에 대한 국내투자자 모집을 독점적으로 진행하고 있다.

이 회사의 미국측 자문사로는 콘피도 투자자문(Confido Advisors)이, 국내 자산운용은 해외 부동산 투자경험이 많은 우리자산운용이 각각 담당하고 있다.

아이엠투자증권은 이미 국내 유수의 투자기관에서 6000만 달러(한화 약 640억원) 투자 집행을 완료했고, 또 다른 기관투자자 2곳에서 총 4500만 달러 투자승인을 완료해 자금요청(capital call)에 따라 조만간 투자자금 집행이 이뤄질 예정이라고 밝혔다.

황지환 아이엠투자증권 구조화금융본부 차장은 “해외 부동산에 대한 국내 기관투자자들의 관심이 증가하고 있는 가운데 신뢰할 수 있는 현지 파트너와 다수의 안정적인 부동산자산에 분산 투자하는 펀드형태의 상품은 새로운 해외부동산관련 대체상품이 될 것”이라고 말했다.