김포도시철도 수혜로 ‘김포풍무푸르지오센트레빌’ 성공 분양 예감?

 
 
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지하철 개통 호재를 품은 김포시 부동산시장이 활기를 띠고 있다고 한다. 신설 역세권 프리미엄을 주목하는 수요자들이 몰려들면서 모처럼 만에 제대로 된 호황을 만난 것이라고.

지난달 26일 착공식을 진행한 김포 지하철은 김포공항역에서 한강신도시로 이어지는 23.82㎞ 구간을 지하로 연결하는 도시철도 건설 사업으로 예정된 역은 9개다.

김포도시철도가 개통하면 한강신도시에서 김포공항역까지 자동차로 50분 소요되는 것이 28분으로 단축된다고 한다. 또 김포공항역에서 인천공항철도 및 서울 지하철 5호선, 9호선을 환승할 경우 김포 도심에서 서울역과 강남까지 1시간 내로 이동할 수 있다고.

착공식 소식이 전해지면서 역사 주변 수혜단지로 부상한 아파트 분양시장에도 붐이 일고 있다. ‘김포풍무푸르지오센트레빌’의 경우도 이 사업의 대표적인 수혜 아파트로 꼽히며 일찌감치 수요자들의 관심이 집중되며 성공분양이 예감된다는 관계자의 설명이다.

김포 풍무지구에서 대우건설과 동부건설이 분양 중인 ‘김포풍무푸르지오센트레빌’(2712가구)은 단지 바로 앞에 풍무역(가칭)이 개설되는 역세권 프리미엄 것이 강점으로 부각됐다.

풍무역과 김포공항역은 불과 두 정거장 거리여서 김포공항역을 통해 서울 지하철 5호선, 9호선과 공항철도 환승이 수월하다. 또한 도로교통망도 뛰어나 올림픽대로를 이용하면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동이 가능하다. 이로 인해 주변 김포한강신도시보다도 서울 접근성이 뛰어나다는 평가다.

현재 이 아파트는 총 5000여 가구(예정) 중 1차 분양 물량 아파트 23개 동의 전용면적 59~111㎡형 2712가구를 분양 중이다. 수요자들의 초기 부담을 낮춘 특별혜택으로 중도금 무이자도 적용해 눈길을 끈다.

이 혜택은 기존 계약자들도 분양가 5%인 계약금만 내면 중도금(60%)은 전액 무이자로 융자받을 수 있다. 중도금 무이자 대출만으로 전용 84㎡기준 약 1100만원의 이자 비용 절감 효과를 누릴 수 있다.

주변에는 생활인프라도 풍부하다. 단지와 5km 거리에 경인 아라뱃길 김포여객터미널에 16만5000여㎡의 '현대프리미엄 아울렛(가칭)'이 들어설 예정이어서 향후 더욱 편리한 생활이 가능해질 전망이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 900만 원대이며 입주는 2016년 6월 예정이다.
김포도시철도 수혜로 ‘김포풍무푸르지오센트레빌’ 성공 분양 예감?
 

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