- 지속적 인구 유입 지역, 풍부한 개발호재에 기업·인구 몰리며 '신규 아파트' 수요 높아
- '서산 예천 효성해링턴 플레이스', 전용 59∙75∙84㎡ 중소형 총 808가구 오는 7월 4일 분양

지속적으로 인구 유입이 이뤄지는데 반해 신규공급 물량이 전무했던 충남 서산시에서 오는 7월 4일 '신규 아파트' 갈증을 해소해 줄 브랜드 아파트 분양이 예정되어 관심이 집중되고 있다.

주인공은 바로 (주)효성의 '서산 예천 효성해링턴 플레이스'로, 아파트 공급이 전무했던 서산 시내권에서 3년 만의 신규분양 아파트로 분양을 앞두고 꾸준히 문의가 이어지고 있다.

(주)효성은 '효성해링턴 플레이스' 주택브랜드로 작년 2월부터 전국에서 7천여가구를 성공적으로 공급, 올해에도 전국적으로 5천여 가구를 공급 예정으로 입지를 탄탄히 굳히고 있는 재계순위 26위의 대기업이다.

'서산 예천 효성해링턴 플레이스'가 들어서는 충남 서산시 인구는 5월 말 기준(서산시 통계자료) 16만9650명으로, 2010년 12월 대비 6600여명이 유입되며 단 한차례의 감소도 없이 증가세를 이어가고 있다.

또한, 서산시는 꾸준한 인구 유입으로 수요가 풍부해 아파트 미분양 물량도 전국 최저치를 기록하고 있다. 국토교통통계누리 전국 미분양주택 현황보고에 따르면, 서산시는 2013년 4월 미분양주택 90가구를 기록한 이후 2014년 4월 현재 단 24가구의 미분양주택을 기록하고 있으며, 이마저도 전용 85㎡ 초과의 대형 평형대가 19가구를 차지하고 있다.

이처럼 신규공급 아파트에 대한 갈증이 높은 서산시에서 대표적인 주거지역으로 꼽히는 예천동 일대에 3년 만의 신규분양 물량이 대기 중으로 실수요는 물론 투자수요까지 몰릴 것으로 기대된다.

▶서비스면적 넓고 넉넉한 수납공간과 알파룸 갖춘 '서산 예천 효성해링턴 플레이스'

(주)효성이 오는 7월 4일(금) 충남 서산시 예천동에서 분양 예정인 ‘서산 예천 효성해링턴 플레이스’는 지하 2층, 지상 15~22층, 9개 동, 전용면적 기준 ▲59㎡ 123가구 ▲75㎡ 244가구, ▲84㎡ 441가구 총 808가구의 대단지로 구성된다.

이 아파트는 다양한 특화 설계를 통해 넉넉한 서비스면적과 수납공간을 제공한다. 서비스면적은 전용면적 대비 최대 48%에 달해 풍부한 '보너스 공간'을 제공하며, 전용 84㎡의 경우 거실폭이 최대 4.7m, 다양한 용도로 활용 가능한 알파룸(팬트리로 변경 가능)과 가변형 벽체 등 중소형 평형임에도 쾌적한 공간을 누릴 수 있다.

이 외에도 전 타입에 욕실 바닥난방과 현관 2면 신발장, 침실 붙박이장이 제공되며, 선택에 따라 안방의 대형 붙박이장과 아이들방의 책상형·키즈형 붙박이장을 설치 가능하다.

▶대규모 산업단지 배후주거지 예천동 입지, 풍부한 기반시설 주거만족도 높아

충남 서산시는 서산테크노밸리, 서산일반산업단지, 대산산업단지, 서산바이오웰빙특구 등 대규모 개발 호재로 기업 이전과 인구 증가가 끊이지 않는 지역으로, 2020년까지 약 30만명의 인구를 갖춘 도시로 성장할 것으로 기대된다.

특히, ‘서산 예천 효성해링턴 플레이스’가 들어서는 예천동은 풍부한 산업단지 종사자들을 배후수요로 두어 서산시 내에서도 주거선호도가 높은 지역으로, 사업지 일대로 아파트가 밀집 돼 있어 기 조성된 주거인프라를 누릴 수 있으며 시청, 경찰청, 소방서, 법원 등의 관공서와 롯데마트, 하나로마트, 중앙호수공원의 체육시설과 야외 전시장 등을 편리하게 이용할 수 있다.

단지 바로 앞으로 초등학교 신설이 추진 중이며(예정) 예천초교, 서산중, 서산여중, 서산여고 등이 인접한 교육환경을 자랑한다. 교통 환경도 뛰어나다. 32번 국도와 29번 국도를 통해 대산산업단지, 서산일반산업단지, 인근의 테크노밸리 등은 물론 당진, 태안, 대산, 홍성 등으로의 진·출입이 용이하며, 서해안 고속도로 서산 IC를 통해 수도권으로의 이동도 편리하다.

견본주택은 충남 서산시 예천동 1257-1번지에 마련 됐으며, 입주는 2016년 11월 예정이다.