한라 '시흥배곧 캠퍼스타운' 2차 분양…흥행 이어갈까?

 
 
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시흥배곧 한라비발디 2차 조감도. 사진제공=한라
시흥배곧 한라비발디 2차 조감도. 사진제공=한라
한라는 이달 말 경기 시흥 배곧신도시 특별계획구역 C4블록에 들어설 '시흥 배곧 한라비발디 캠퍼스 2차'를 분양한다고 14일 밝혔다. 앞서 첫 번째 단지가 지난 3월 할인분양 없이 완판을 기록한 터라 이번에 공급되는 두 번째 단지도 흥행를 이어갈지 관심을 끈다.

단지가 들어설 C4블록은 서울대 시흥캠퍼스가 건립될 예정이다. 이번 공급 단지는 지하 2층 지상 40층 12개 동 전용 69~133㎡ 2695가구 규모다. 지난해 10월 선보인 1차(2701가구)를 비롯해 앞으로 공급할 3차까지 포함하면 총 6700가구 규모 '한라비발디타운'이 형성된다.

◆특급 교육서비스에 교육국제화 특구 호재까지

이 단지는 인근에 공교육 혁신을 위한 서울대 사범대 협력형 초·중·고교가 들어서고 단지 내 서울대 위탁운영 어린이집과 유치원이 마련되는 등 교육특화 단지로 조성된다.

대규모 스터디센터(Varitas Hall)도 별도로 만들어진다. 이곳에선 학생들을 대상으로 한 학습과 진로상담 등의 교육서비스가 제공된다. 단지 내 상가에 유명 학원을 유치하고 입주민을 위한 다양한 교육특화 프로그램을 제공하기 위한 세부내용을 협의 중이라고 한라는 설명했다.

또한 단지 옆으로 서울대병원도 들어설 예정으로 높은 소득과 교육창출이 예상되는 교육·의료 산학 클러스터로 개발돼 미래가치가 더욱 기대된다.

특히 지난달에는 경기도와 서울대학교가 배곧신도시를 교육국제화 특구로 지정, 지역교육을 활성화한다는 내용을 담은 '서울대-경기도 공동발전을 위한 협약'을 체결했다.

서울대와 경기도는 시흥 배곧 신도시에 대학교육의 국제 경쟁력 강화를 위한 국제협력 사업 추진, 외국어 전용타운 조성, 지역사회의 국제 경쟁력 강화를 위한 문화체험마을 조성, 외국인의 의료서비스를 위한 병원 설립 등 다양한 국제적 교육 시설 설립을 추진할 방침이다.

◆교통환경은 물론 주거 편의성도 뛰어나

조경설계에도 공을 들였다. 단지 중앙을 중심으로 380m 녹지축이 형성되고 2500㎡ 규모의 잔디광장과 6개 테마정원이 조성된다. 동별 주민참여형 텃밭과 전용쉼터가 꾸며진다.

2.1㎞의 자전거둘레길과 1.4㎞의 산책로도 만들어진다. 단지 내 어린이놀이터는 농장체험, 숲속여행, 학교생활, 물놀이공간 등 감성교육을 담은 테마놀이공원으로 조성된다.

각 동의 1층엔 주상복합에서 볼 수 있는 '헬로우라운지'가 들어서는 게 특징이다. 라운지에선 택배를 손쉽게 주고받을 수 있는 무인택배시스템이 운영되고 차와 다과를 즐길 수 있는 공간도 꾸며진다. 대형 빨래를 하기 쉬운 코인세탁실과 미팅공간도 마련된다.

인천국제공항, KTX광명역, 인천항이 자동차로 20~40분 거리다. 제3경인고속도로를 이용하면 서울 강남까지는 약 40~50분 걸린다. 내년에 개통 예정인 강남순환도시고속도로를 이용하면 서울대학교 본교까지 20분대에 접근할 수 있다는 게 한라의 설명이다.

인근에 수인선 월곶역과 수도권 전철 4호선 오이도역이 있다. 지난해 12월에는 수인선 달월역이 개통됐다. 서해안고속도로, 서울외곽순환고속도로, 시흥-평택고속도로, 77번국도를 이용할 수 있다.

조재희 한라 전무는 "시흥 배곧신도시는 경기도와 서울대가 실시협약을 맺는 등 사업진척 속도가 빨라지고 있다"며 "교육 특화도시에 맞는 아파트를 만들기 위해 미국 유명대학을 방문했다. 교육을 모티브로 하는 다양한 시설을 선보일 예정"이라고 말했다.

본보기집은 오는22일 서해고교삼거리 근처인 서해안로 405번지(정왕동 1771-1번지)에 마련된다.
 

성동규
성동규 dongkuri@mt.co.kr  | twitter facebook

머니투데이 경제주간지 <머니위크> 산업2팀 건설부동산 담당 기자.

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