광주 아파트 매매·전셋값 상승세 주춤… 남구는 강세 지속

 
 
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뜨거웠던 광주지역 아파트 매매·전세가격의 상승폭이 한풀 꺾였지만, 남구의 상승세는 이어졌다.

19일 KB국민은행 주간주택시장동향에 따르면 지난 15일 현재 광주지역 아파트 매매가격은 0.06% 상승하며, 지난주(0.07%)보다 상승폭이 둔화됐다.

지역별로 남구가 0.11%로 가장 많이 올랐으며, 서구 0.06%, 동·광산구 0.05%, 북구 0.04%순으로 상승했다.

남구는 봉선동 일대가 혁신도시 내 공공기관 입주로 인규 유입이 늘면서 매매가격이 연일 오름세다.

비교적 학군이 좋은 단지들은 이미 매매가가 많이 올라있는 상태이며 신규 분양단지의 분양가 상승으로 상대적으로 저렴한 기존 아파트 매매가도 올랐다.

중소형 아파트는 매물이 귀해 거래가 어려운 상황이다.

전세가격은 전주대비 0.0% 상승하며 지난주와 같았다.

지역별로 남구가 0.17%로 가장 많이 상승했으며, 서구 0.09%, 동구 0.08%, 광산구 0.07%, 북구 0.6% 순으로 올랐다.

남구는 금리 인하로 월세 공급은 늘어난 반면 전세물건은 거의 나오지 않고 있으며, 집주인이 부르는 가격으로 전세 계약이 이뤄지면서 전세가가 올랐다.

대기수요도 많아 호가에도 물건만 있으면 바로 계약으로 이어지고 있다.

한편 전남지역 아파트 매매가격은 0.03% 상승하며, 지난주(-0.03%) 하락에서 오름세로 전환됐으며, 전세가격은 0.0% 상승하며 지난주(0.01%)보다 상승폭이 축소됐다.
 

광주=이재호
광주=이재호 jaeho5259@mt.co.kr  | twitter facebook

광주전남지역 경제 소식을 빠르고 정확하게 독자 여러분께 전달하겠습니다

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