[주목! 경매물건] 하계동 134.19㎡, 4.5억에 시작

 
 
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대치동 아파트 127.75㎡
1회 유찰 12억원

서울 강남구 대치동 506번지 선경아파트 10동 203호가 경매 나왔다. 대치초등학교 동측 인근에 소재한 물건으로 7개동 644세대의 아파트 단지로 1983년 12월에 입주했다. 1524층 건물 중 2층으로 남동향이며 127.75㎡의 구조로 방이 4개다. 삼성로, 남부순환로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 3호선 대치역이 걸어서 7분 거리에 있다. 대치초등, 대청중, 중대부고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 강남세브란스병원과 롯데백화점 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 15억원에서 한 차례 떨어져 12억원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 가압류 1건, 압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.

시세는 15억원에서 16억원에 거래되고 있으며 전세가는 8억5000만원에서 9억5000만원 선이다. 매각일자는 2015년 7월 14일 서울중앙지방법원 경매 21계다.
사건번호 14-15690

하계동 아파트 134.19㎡
1회 유찰 4억5600만원

서울 노원구 하계동 255-1번지 삼익,선경 아파트 3동 202호가 경매 나왔다. 대진고등학교 북동측 인근에 소재한 물건으로 6개동 396세대의 아파트 단지로 1993년 6월에 입주했다. 15층 건물 중 2층으로 남서향이며 134.19㎡의 구조로 방이 4개다. 노원로, 한글비석로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다. 용동초등, 하계중, 대진고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 충숙공원과 홈플러스 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억7000만원에서 한 차례 떨어져 4억 5,600만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 가압류 5건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자와 후순위 임차인 1명이 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.

시세는 6억3000만원에서 7억3000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억3000만원에서 4억6000만원 선이다. 매각일자는 2015년 7월 13일 서울북부지방법원 경매 3계다.
사건번호 14-20462


가좌동 아파트 84.86㎡
1회 유찰 1억8200만원

고양 일산서구 가좌동 1089번지 가좌마을 아파트 208동 304호가 경매 나왔다. 가좌고등학교 남서측 인근에 소재한 물건으로 13개동 1210세대의 대단위 아파트 단지로 2005년 7월에 입주했다. 20층 건물 중 3층으로 남향이며 84.86㎡의 구조로 방이 3개다. 가좌로, 송산로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다. 가좌초등, 가좌중, 가좌고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 가좌근린공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 2억6000만원에서 한 차례 떨어져 1억8200만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 4건은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 소액임차인이 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 

시세는 2억5000만원에서 2억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 1억 9000만원에서 2억1000만원 선이다. 매각일자는 2015년 7월 15일 고양지원 경매 7계다.
사건번호 13-35487

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제391호에 실린 기사입니다.

 

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