더블 초역세권 프리미엄 고스란히 누리는 브랜드 지식산업센터 ‘SK V1 센터’

 
 
기사공유
  • 카카오톡 공유
  • 카카오톡 공유
  • 네이버 블로그
  • 카카오스토리
  • 텔레그램 공유
  • url 공유
- ‘SK V1 센터’ 가산디지털단지역(1•7호선) 더블 초역세권 위치로 직장인 출퇴근시간 단축시켜주는 노른자 입지
- 대단지 브랜드 지식산업센터로 미래가치 상당해… 수요자 신뢰도도 높아
- 업무능률 최대치로 올려 줄 내부 특화설계와 다양한 크기로 조합 가능한 소형 유니트 선보이며 차별화

직장인의 출퇴근을 수월하게 이끌어주는 역세권 지식산업센터는 기업들의 선호도가 높아 항상 인기가 입지다. 더구나 최근에는 사회적 분위기가 대중교통을 권장하면서 역세권 단지가 더욱 주목을 받고 있다.

역세권 지식산업센터는 직장인들의 출퇴근시간을 단축시켜 업무효율을 높여준다. 뿐만 아니라 역세권 인근으로 풍부하게 형성된 다양한 편의시설을 바로 이용할 수 있는 장점이 있으며, 지하철역 주변은 정비가 잘 되어있는 편이라 주변환경도 쾌적하다.

부동산관계자는 “기업을 대상으로 하는 지식산업센터의 특성상 무엇보다 교통여건에 의해 시세가 좌우되는 경우가 많다”며 “역세권 지식산업센터는 뛰어난 입지적 장점으로 실제 시세도 확연히 차이가 나며, 거래도 활발하다”고 밝혔다.

이러한 가운데 SK건설과 SK D&D 가 국내 벤처기업 최대 밀집 지역인 서울디지털산업단지(이하 G밸리)의 초역세권 입지에 대단지, 브랜드 지식산업센터인 ‘SK V1 센터’를 분양 중에 있어 화제다.

‘SK V1 센터’는 서울시 금천구 가산동 371-41번지 일대에 대지면적 1만84㎡, 연면적 8만1959㎡, 지하 4층~지상 20층, 1개 동 규모로 지어진다. 단지는 지식산업센터와 지원시설로 구성된다. 지식산업센터는 지상 5~20층에 마련되며, 지상 1~3층은 상가 및 업무지원시설이 들어서고, 4층은 공장과 업무지원시설로 조성된다. 지하 1~2층에는 공장과 주차장이 만들어지고, 지하 1층에는 회의실, 피트니스센터 등으로 구성된 부대시설이 들어선다. 그 외 지하 3~4층은 주차장 및 기계•전기실로 구성된다.

옛 한국음향부지에 들어서는 ‘SK V1 센터’는 가산디지털단지 내 마지막 남은 초역세권, 대규모 부지로 분양 전부터 주변에서 관심이 매우 뜨거웠다.

사업지는 G밸리로 출퇴근하는 2만 3천여 직장인의 동선 결절지인 지하철 1•7호선 가산디지털단지역 초역세권이다. 또한, 1•7호선 가산디지털단지역과 독산역 일대를 아우르는 G밸리 3단지 내에서도 수요자 선호도가 가장 높은 지역이다. 더욱이 ‘SK V1 센터’가 위치한 곳은 1•7호선 가산디지털단지역 주변으로 나눠진 4개의 상권 중에서 중심상권에 해당하여 끊이지 않는 수요를 자랑한다. 단지 뒤쪽은 먹거리 촌과 연접해있고, 앞쪽은 지하철과 버스 등 대중교통과 연계되어 있다. 주변에는 이미 다양한 편의시설들이 들어선 상권이 잘 형성되어 있어 불편함이 없다.

최근에는 서울시가 G밸리 특화산업 활성화 및 문화•여가•주거 등을 갖춘 첨단 융복합 산업단지 조성을 주요 골자로 한 'G밸리 종합발전계획, G밸리 飛上(비상)프로젝트 시즌 2'를 발표했다. 이로인해 2018년까지 디지털3단지~두산길 간 지하차도를 완공하고, 철산교 확장•'수출의 다리' 고가램프 설치 타당성 조사•7호선 가산디지털 단지 출입구 확장•신설 등 교통 환경 개선을 위한 사업이 추진된다.

이에 인근 온수산업단지, 마곡단지 등과의 연계한 서울의 미래성장 거점으로 G밸리가 주목받고 있어 ‘SK V1 센터’의 미래 가치는 더욱 높아질 예정이다.

특히, ‘SK V1 센터’는 차별화된 공간 설계로 수요자들에게 최적화된 업무환경을 제공할 계획이다.

내부 기본형 유니트는 중소형 최소 기준모듈 위주로 설계되며, 각 유니트를 부분 또는 전체로 통합이 가능하여 활용성이 매우 뛰어나다. 수요자들이 업종과 여건에 맞춰 소규모 사업장부터 대형 사업장까지 다양한 유니트 조합이 가능하다. 또한 기준층(5층~20층)에는 6개의 2면 발코니가 마련되어 쾌적한 근무환경을 제공하며 층고를 다양화하여 용도의 효율성을 극대화했다.

근생시설과 지식산업센터의 독립된 배치도 주목할만하다. 근생시설과 지식산업센터의 주출입 동선을 구분해 각각의 독립성을 확보했다. 상가와 업무지원시설이 함께 들어서는 2층의 경우 상가는 전면에 업무지원시설은 배면에 배치해 업무의 효율을 높였다.

‘SK V1 센터’는 총 주차 대수가 582대로 일대에서 가장 넓은 주차공간을 확보한 점도 장점이다. 지상 1~2층 외부 에스컬레이터 설치로 상가 전면 노출을 강화하고 수직 동선 이동의 편의성을 강화했다.
더블 초역세권 프리미엄 고스란히 누리는 브랜드 지식산업센터 ‘SK V1 센터’
그 외 옥상정원, 전면광장, 피트니스 센터 등 업무 효율성을 향상시켜주는 힐링 공간도 마련되어눈길을 끈다.

‘SK V1 센터’의 분양 홍보관은 서울시 금천구 가산디지털1로 168 우림라이온스밸리 A동 1501호에 마련됐으며 입주는 2018년 4월 예정이다.
 

  • 0%
  • 0%
  • 코스피 : 3239.67상승 2.8113:20 07/29
  • 코스닥 : 1043.23상승 7.5513:20 07/29
  • 원달러 : 1145.60하락 913:20 07/29
  • 두바이유 : 73.87상승 0.3513:20 07/29
  • 금 : 72.82하락 0.213:20 07/29
  • [머니S포토] 野 잠룡 윤석열, 1인시위 정진석 의원 격려 방문
  • [머니S포토] 2호 공약 발표한 추미애 "2000억 규모 청년평화기금 설치…'남북청년 교류 확대'
  • [머니S포토] 원희룡 제주지사 '주택공약 발표'
  • [머니S포토] 브리핑룸 들어서는 유은혜 부총리·시도교육감
  • [머니S포토] 野 잠룡 윤석열, 1인시위 정진석 의원 격려 방문

커버스토리

정기구독신청 독자의견