[주목! 경매물건] 상도동 85㎡, 3.9억에 시작

 
 
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[주목! 경매물건] 상도동 85㎡, 3.9억에 시작
상도동 아파트 84.96㎡
1회 유찰 3억9360만원

서울 동작구 상도동 450번지 상도동래미안 아파트 105동 202호가 경매 나왔다. 장승배기역 서측 인근에 소재한 물건으로 8개동 681세대의 대단위 아파트 단지로 2002년 10월에 입주했다. 19층 건물 중 2층으로 동향이며 84.96㎡(34평형)의 구조로 방이 3개다. 등용로, 상도로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 7호선 장승배기역이 걸어서 10분 거리에 있다. 영화초등, 강현중, 영등포고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 4억9200만원에서 한 차례 떨어져 3억9360만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 압류 1건, 가압류 3건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.

시세는 5억2000만원에서 5억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억8000만원에서 4억원 선이다. 매각일자는 2016년 1월 21일 서울중앙지방법원 경매 8계다. 사건번호 15-5485

[주목! 경매물건] 상도동 85㎡, 3.9억에 시작
잠실동 아파트 84.8㎡
1회 유찰 7억9440만원

서울 송파구 잠실동 19번지 잠실엘스 아파트 143동 602호가 경매 나왔다. 서울잠일초등학교 북측 인근에 소재한 물건으로 72개동 5678세대의 대단위 아파트 단지로 2008년 9월에 입주했다. 25층 건물 중 6층으로 남동향이며 84.8㎡(33평형)의 구조로 방이 3개다. 한가람로, 올림픽로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하며 지하철 2호선 신천역이 걸어서 10분 거리다. 잠일초등, 신천중, 잠일고교 등이 단지 인근에 있다. 롯데백화점과 잠실종합운동장, 서울아산병원 등 생활편의 시설과도 가깝다.

최초 감정가 9억9300만원에서 한 차례 떨어져 7억9440만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 가압류 2건, 질권 2건은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.

시세는 10억원에서 10억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 8억원에서 8억5000만원 선이다. 매각일자는 2016년 1월 18일 서울동부지방법원 경매 3계다. 사건번호 15-50112

[주목! 경매물건] 상도동 85㎡, 3.9억에 시작
정자동 아파트 84.97㎡
1회 유찰 3억5770만원

성남 분당구 정자동 198번지 정든마을 아파트 202동 1101호가 경매 나왔다. 불정초등학교 남동측 인근에 소재한 물건으로 15개동 1006세대의 대단위 아파트 단지로 1995년 4월에 입주했다. 21층 건물 중 11층으로 남향이며 84.97㎡(32평형)의 구조로 방이 3개다. 불정로, 정자로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다. 불정초등, 정자중, 분당중앙고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 5억1100만원에서 한 차례 떨어져 3억5770만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 근저당 3건은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.

시세는 4억7000만원에서 5억3000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억3000만원에서 4억7000만원 선이다. 매각일자는 2016년 1월 18일 성남지원 경매 8계다. 사건번호 15-9372


[주목! 경매물건] 상도동 85㎡, 3.9억에 시작


☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제418호에 실린 기사입니다.

 

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