[봄분양 알짜] 동탄2신도시 마지막 고급 주거단지

GS건설 '동탄파크자이'

 
 
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동탄파크자이 조감도. 사진제공=GS건설
동탄파크자이 조감도. 사진제공=GS건설
GS건설은 동탄2신도시의 선호주거지역인 북부권역에서 '동탄파크자이'를 공급한다. 경기 화성시 동탄2신도시 A8블록에 들어설 이 단지는 지상 최고 15층 19개동 전용 93㎡ 89가구, 99㎡ 657가구, 103㎡ 233가구 등 총 979가구 규모다.

이 단지는 KTX 환승역·동탄테크노밸리·삼성전자·시범단지 등 주요 핵심시설과 인접하고 주변 녹지가 풍부해 입지여건이 좋다. 특히 신도시 내 희소가치가 높은 전체 중대형 구성에 자이 브랜드가 시너지 효과를 내 최고급 주거단지로 자리매김할 전망이다.

동탄2신도시에서도 주거선호도가 높은 지역인 리베라CC 북쪽 권역은 앞으로 동탄신도시 내 최고급 주거단지로 형성될 것으로 점쳐진다. 민간 아파트 분양이 거의 없어 희소가치도 상승할 전망이다.

초·중·고를 모두 걸어서 통학할 수 있는 것도 강점이다. 한백초·중이 단지와 인접한 데다 초등학교와 고등학교가 단지 인근에 건립될 예정이다. 명문학원과 병·의원이 들어설 중심상업지로의 접근성도 좋다.

교통여건도 좋은 편이다. 동탄2신도시 주요 도로망인 동탄순환대로와 400m 거리로 동탄 1신도시와의 접근성이 우수하고 동탄역과 중심상권으로 편리하게 이동할 수 있다. 이밖에 기흥IC·기흥동탄IC와 가까워 경부고속도로 진입이 용이하고 용서고속도로도 인근에 있다.

광역 도로망 또한 잘 갖추고 있다. KTX 동탄역(2016년 8월 예정)과 GTX 동탄역(2021년 예정)을 이용하면 서울 삼성동까지 20분대로 이동할 수 있어 교통여건이 더욱 좋아질 것으로 보인다.

업무지역으로의 접근성도 좋고 배후수요도 풍부하다. 이미 조성된 화성 삼성전자 나노시티를 비롯해 다수의 산업단지로 출퇴근할 수 있으며 동탄2신도시의 광역비즈니스콤플렉스와 동탄 테크노밸리도 가깝다.
 
단지 내부는 판상형(91%)에 정남향(61%) 배치 가구 비율을 늘려 채광과 통풍 효과를 높였으며 지상주차공간을 없애 쾌적하고 안전한 보행 동선을 확보했다. 지하 주차공간은 채광과 통풍이 가능한 데크형으로 설계해 공기 순환 효과와 개방감을 확보했다.

모델하우스는 이달 내 경기 화성시 동탄면 방교리 39번지에서 문을 열 예정이며 입주는 2018년 5월로 계획됐다.

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제425호에 실린 기사입니다.
 

성동규
성동규 dongkuri@mt.co.kr  | twitter facebook

머니투데이 경제주간지 <머니위크> 산업2팀 건설부동산 담당 기자.

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