송도국제도시 6·8공구 A11블록에 위치한 현대건설의 힐스테이트 공사현장. 지난해 말 착공 후 한창 공사 중인 이곳은 다른 건설현장과 다른 점이 눈에 띈다.

직원들이 등유난로 대신 폐목재를 사용한 펠렛난로를 켜고 저탄소 아스팔트 공법을 통해 환경오염을 줄이기 위한 노력이 이뤄지고 있다. 또 장비 공회전을 줄이고 현장 내 주행 시 경제속도를 유지하고 있다. 현대건설은 공사현장뿐 아니라 주거환경에도 친환경시스템을 적용해 2018년 국내에서 처음으로 ‘에너지 없는 힐스테이트’를 짓는다.

◆친환경아파트, 자연에너지 담다

지하철 분당선을 타고 경기도 용인시 기흥구의 신갈역에 내린 뒤 다시 택시를 타고 10분 더 달리면 현대건설 그린스마트 이노베이션센터(GSIC)가 있다. 대규모 연구단지 안에 위치한 GSIC에서는 ‘제로(0)에너지 아파트’를 짓기 위한 여러 기술이 개발돼 실험대에 올랐다.

대표적인 것이 태양광과 태양열을 활용한 기술이다. 이 기술은 태양을 이용해 전기료와 난방비를 아낄 수 있을 뿐더러 우수조(빗물저금통) 안에 담아둔 물의 온도를 변형해 냉난방시스템에 이용한다. 이병두 현대건설 연구개발본부 과장은 “건물의 방향과 표면적을 어떻게 할 지 시공 전 기획단계부터 친환경적 요소를 고려해야 한다”며 “건물이 기후에 잘 순응하도록 시공하면 난방기가 거의 필요 없다”고 설명했다.

현대건설 빗물저금통. /사진=김노향 기자

현대건설 그린스마트 이노베이션센터 내부. /사진제공=현대건설

GSIC는 태양광 등 신재생에너지를 이용해 연간 필요한 에너지의 약 36%를 절감한다. 또 ‘건물 에너지관리 시스템’을 통해 생산량과 소비량을 예측하고 전기료를 최대한 줄일 수 있도록 전력량을 자동조절한다.

이를테면 전기요금이 비싼 낮에는 태양광과 연료전지 등 신재생에너지를 가동시키고 전기요금이 저렴한 밤에는 전력을 충전했다가 다음날 낮에 다시 사용하는 식이다. 이병두 과장은 “GSIC에서 검증된 기술은 앞으로 3∼5년 안에 건물에 적용할 예정이며 2020년까지 제로에너지 공동주택을 공급하는 것이 목표”이라고 설명했다.

현재 짓고 있는 힐스테이트레이크송도는 이 같은 기술을 통해 전기와 난방 에너지비용을 50%가량 절감할 것으로 예상된다. 건설현장에서도 새로운 건축자재와 공법을 통해 친환경기술을 구현한다. 폐기물을 재활용하고 수자원 대신 빗물이나 생활하수를 이용해 공사를 진행한다. 철거 시 공해를 최소화하기 위해 폐수와 토양을 희석시키는 작업도 진행한다.

◆친환경기술이 곧 ‘돈’

GSIC에서는 지열, 우수(빗물)열, 태양열을 이용해 물 온도를 높이거나 반대로 냉각시킴으로써 냉난방 시 탄소배출을 줄일 수 있다.

실제로 GSIC를 방문한 3월23일 오전에는 영상 4도의 쌀쌀한 날씨였음에도 4층 모형주택 실내에 들어서는 순간 보일러를 작동한 듯 훈훈한 기운이 느껴졌다.

현대힐스테이트 모형아파트. /사진제공=현대건설

모형주택 내부는 무인 시스템이 작동, 사람과 가전기기가 내는 열이나 습기를 실제와 비슷하게 만들어낸다. 5인 가구로 설정된 모형주택에서는 거실뿐 아니라 모든 방에 이 시스템이 작동돼 열과 습기를 내뿜는다.

이 모형주택은 석탄·석유·천연가스 등 화석에너지의 사용량을 줄여도 사람이 거주할 수 있는 주택을 실험하기 위해 지은 시설이다. 냉난방기뿐 아니라 TV, 드라이어, 전기밥솥 등 가전기기가 자동제어된다. 이 과장은 “친환경기술은 기업의 선택이 아니라 필수다”며 “국제사회와 정부가 기업의 탄소배출에 비용을 부과한 것에서 볼 수 있듯 이제는 환경보호가 곧 ‘돈’이 되는 시대”라고 설명했다.

GSIC에 따르면 친환경기술을 연구하고 이를 통해 에너지를 절감 후 다시 투자금을 회수하는 데 소요되는 시간은 7~15년이다. 이 과장은 “친환경아파트에 거주함으로써 한 가구가 한해 심는 소나무는 207그루가 될 수 있다”며 “건설현장에서뿐 아니라 신재생에너지를 사용해 환경을 보호하고 자원고갈을 막는 시대가 곧 올 것”이라고 기대했다.



☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제429호에 실린 기사입니다.