단독주택 단지 '눈길'…커뮤니티 시설 갖춘 송추 포레스트 에코

 
 
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단독주택 단지 '눈길'…커뮤니티 시설 갖춘 송추 포레스트 에코
단독주택 단지에서도 커뮤니티 시설이 속속 들어서고 있다. 초기 커뮤니티 시설은 일부 고급 브랜드 단지를 지향하는 아파트에서나 볼 수 있던 시설이었지만 현재는 단독주택 단지에서도 입주민의 편의를 위해 다양한 커뮤니티 시설을 도입하고 있다.

분양시장이 실수요자 중심으로 형성되면서 도심 접근성 만큼이나 삶의 질과 만족도가 높은 주거공간을 찾는 수요자가 증가하고 있는 것이다. 단지 안에서 여가와 휴식, 문화 생활을 누릴 수 있다는 장점에 많은 수요자들이 주목하면서 커뮤니티 시설은 분양 성공의 주요 변수로 부상하고 있다.

업계 전문가들은 “단독주택 단지에서도 커뮤니티 시설을 도입하는 이유는 갈수록 까다로워지고 높은 삶의 질을 추구하는 실수요자들이 늘어나면서 경쟁 단지와의 차별성을 강조하기 위해 특색 있는 커뮤니티 시설을 도입한다"면서 "이러한 커뮤니티 시설은 입주민에게는 높은 주거 만족도를, 단독주택 단지에는 프리미엄 형성에 도움을 줘 분양성공의 필수요소로 자리매김하고 있다”고 설명했다.

이에 따라 최근 연내 전원 속 단독주택 마련을 생각하는 수요자들이라면 특화된 커뮤니티 시설을 갖춘 부지를 눈 여겨 볼 필요가 있다. 특히 지난 10월 분양한 '송추 포레스트 에코'도 체크 대상이다. 송추 포레스트 에코는 경기도 양주시 장흥면 호국로 473번길 일대에 위치한 부지로, 단지면적 6만9,074㎡, 약 105필지(테라스하우스 미포함)로 공급된다. 분양규모는 379㎡~986㎡까지 다양하게 구성되고, 분양가격도 필지 별로 세분화되어 수요자의 기호에 따라 다양한 선택이 가능하다. 

송추 포레스트 에코는 아파트 못지 않은 커뮤니티 시설로 입주민의 삶의 질과 만족도를 높이고 있다. 우선 단지 내에 들어서는 실내 골프연습장과 북카페가 들어선다. 외부에는 약수터, 퍼팅그린, 운동시설, 야외 공연장, 소공원 등이 조성 예정이다. 이를 통해 송추 포레스트 에코는 기존 소규모, 시골형 주택단지와는 차별화된 고품격 주거단지로 거듭난다는 계획이다.

또한 도심형 대단지 송추 포레스트 에코는 기존 전원 속 단독주택과는 달리 차별화된 기반시설도 갖춘다. 기존 전원주택에서는 설치되지 않았던 도시가스를 비롯해 단지 유일의 진입로인 포레스트교 앞으로는 경비실이 있어 보안을 강화한다. 또한 단지 내 도로는 우기로 인한 침수피해 방지를 위해 아스콘으로 포장되고, 전기·통신 지중화, 상·하수도까지 구비한다.

가장 주목할만한 점은 사통팔달 도로망을 갖춘 편리한 교통에 있다. 우선 주택 인근으로는 수도권 순환광역 교통망인 서울외곽순환도로 송추IC가 2분 거리에 있다. 송추IC를 이용하면 의정부와 고양시 모두 10~20분 이내 접근이 가능해, 의정부와 고양시의 생활인프라도 함께 누릴 수 있다. 또한 송추IC를 이용해 광화문, 여의도, 강남 테헤란로 등 서울 도심 및 강남권까지 30분이내 이동이 가능한 직주근접 단독주택 단지다. 지하철 3호선 구파발역도 대중교통으로 10분대면 이용 가능하다.

단지 인근으로는 농협, 대형마트, 다이소, 병원 등 생활편의시설이 있고 송추초등학교를 도보로 이용할 수 있다. 또한 장흥도서관, 북한산 국립공원, 송추계곡, 청암 민속박물관, 장흥아트센터, 양주시립미술관 등 풍부한 문화·레저시설을 갖추고 있다.

녹지 환경도 우수하다. 송추 포레스트 에코는 단지 뒤쪽으로는 일영봉, 앞쪽으로는 공릉천을 끼고 있어 전형적인 배산임수의 명당터에 위치해 있다. 또한 단지는 남동향으로 배치해 북한산, 도봉산, 사패산으로 이어지는 국립공원의 파노라마를 4계절 모두 정원처럼 조망할 수 있는 천혜의 입지를 자랑한다.

분양 관계자는 "송추 포레스트 에코는 입주민의 생활 편의를 위해 완벽하고 다양한 커뮤니티 시설 구축에 많은 정성을 기울였다"면서 "수도권으로의 직주근접이 용이하고 합리적인 분양가에 투자가치까지 있는 만큼 성공적인 분양 결과가 있을 것으로 기대된다"고 밝혔다. 분양홍보관은 경기도 양주시 장흥면 호국로 475 풍차빌딩 2층에 위치해 있다. 사전예약제로 휴일에도 운영한다.

 

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